Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyObere Waiblinger Straße 144B Stuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70374

Tento světlý 3-pokojový byt o přibližně 85 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře udržovaného obytného domu v oblasti Stuttgart-Bad Cannstatt.

Byt má balkon, který zve k relaxaci.

Dva sklepení poskytují další úložný prostor.

Interiér je standardní kvality a nabízí možnost individuálního přizpůsobení.

K dispozici je také zbrusu nová koupelna (2024).

Vlastnosti:

• Prostorný 3-pokojový byt o 85 m²

• Klidná, ale zároveň centrální poloha

• Pouhou minutu chůze od stanice S-Bahn Nürnbergerstraße

• V blízkosti nemocnice Bad Cannstatt, supermarketů, škol

• Nová koupelna (2024) a okna (2021)

• Toaleta (2005) a kuchyně (dlaždice 2005) zrekonstruovány

• Nové plynové vytápění (2017)

• Laminátová podlaha (2010)

• Balkon a 2 úložné místnosti

• Venkovní parkovací místo

• Malá jednotka (6 bytů)

• Optické vlákno je již v domě

• Celkově udržovaný stav areálu (fasáda, schodiště atd.)

Parkovací místo k dispozici samostatně za 12 500 Euro

Energetický průkaz je k nahlédnutí při prohlídce (H)

Bez vestavěné kuchyně

Byt je od roku 2011 pronajat za 900 Euro základního nájmu (1200 Euro s poplatky).

Nájemce má výpovědní lhůtu 9 měsíců.

Nájemce si nepřeje vnitřní fotografie bytu.

Proto se doporučuje, aby si ho prohlédli osobně.

Není zájem o zprostředkovatele.

Stuttgart-Bad Cannstatt je živá a pestrá čtvrť s výborným spojením. Více linek S-Bahn, metra, autobusů a tramvají – včetně linek S1 a S2 – zajišťuje rychlé spojení do centra města. Čtvrť nabízí směs vícebytových i rodinných domů a řadu zelených ploch a parků, což z ní činí atraktivní rezidenční oblast.

Vlastnosti:

• Prostorný 3-pokojový byt o 85 m²

• Klidná, ale zároveň centrální poloha

• Pouhou minutu chůze od stanice S-Bahn Nürnbergerstraße

• V blízkosti nemocnice Bad Cannstatt, supermarketů, škol

• Nová koupelna (2024) a okna (2021)

• Toaleta (2005) a kuchyně (dlaždice 2005) zrekonstruovány

• Nové plynové vytápění (2017)

• Laminátová podlaha (2010)

• Balkon a 2 úložné místnosti

• Venkovní parkovací místo

• Malá jednotka (6 bytů)

• Optické vlákno je již v domě

• Celkově udržovaný stav areálu (fasáda, schodiště atd.)

Parkovací místo k dispozici samostatně za 12 500 Euro

Energetický průkaz je k nahlédnutí při prohlídce (H)

Bez vestavěné kuchyně

Byt je od roku 2011 pronajat za 900 Euro základního nájmu (1200 Euro s poplatky).

Nájemce má výpovědní lhůtu 9 měsíců.

Nájemce si nepřeje vnitřní fotografie bytu.

Proto se doporučuje, aby si ho prohlédli osobně.

Není zájem o zprostředkovatele.