Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyLösniger Strasse 42 Leipzig Südvorstadt Sachsen 04275

Na prodej je skvělý pronajatý 3-pokojový byt v podkrovním patře multifunkční budovy. Byt je pronajat do společného bydlení. Základní nájemné činí 495 €, poplatek za dům, který nelze přenést na nájemce, je 75 €. Pečlivě udržovaná nemovitost byla postavena v roce 1910 a kompletně zrekonstruována v roce 1998.

Umístění v nejvyšším patře zaručuje světlé místnosti naplněné denním světlem po celý den.

Půdorys bytu je moderní a aktuální a nabízí prostorně rozmístěné místnosti. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby.

K bytu je navíc přiřazena skladovací místnost v suterénu.

Lokalita patří k nejlepším v Lipsku. Obyvatelé jsou velmi různorodí – zde bydlí mladí i staří, nájemníci i majitelé, studenti, zaměstnanci i podnikatelé v bezprostředním okolí. Díky velké oblíbenosti makro- i mikrolokality je o tuto nemovitost velký zájem ze strany nájemců, investorů i budoucích majitelů. Navíc obyvatelé profitují z krátké doby do místních obchodů, do centra města, k veřejné dopravě a ke všem dalším každodenním potřebám. Infrastruktura je velmi dobře rozvinutá – nedaleká S-Bahn (nádraží u MDR) nabízí regionální i nadregionální spojení a během několika minut se dostanete přímo do lipského centra či na hlavní nádraží. V okolí se nachází také další možnosti veřejné dopravy, například autobusová a tramvajová spojení. I silniční doprava je velmi dobře napojena na různé státní silnice.

Nabízený byt se nachází v multifunkční budově ve velmi výhodné lokalitě – uprostřed lipské čtvrti Südvorstadt. Jedná se o jednu z nejoblíbenějších částí Lipska, která sousedí přímo na jih s centrem města. Südvorstadt je nejlidnatější částí Lipska a zároveň patří k nejpopulárnějším obytným lokalitám města.

Místní obyvatelé svou čtvrť popisují jako velmi „zelenou“ a „rodinnou“. Jižní čtvrť je dále charakterizována velmi dobře zachovalými nájemními domy z doby Gründerzeit a se stylovými prvky Jugendstilu. Nedaleký jižní lužní les nabízí možnosti k odpočinku i volnočasovým aktivitám. V sousedství se například nachází Media City Leipzig a budovy Vysoké školy techniky, ekonomiky a kultury i univerzity.

Rychle se sem dostanete i k jezerům v jižní části Lipska, kde naleznete prostor k relaxaci a odpočinku. Kromě možnosti věnovat se vodním sportům tu najdete rozsáhlou síť cyklostezek a řadu volnočasových aktivit.

+ Ústřední vytápění

+ Koupelna s vanou a připojením pro pračku

+ Laminát v chodbě a obytných místnostech

+ Kuchyň a koupelna obloženy dlažbou

+ Skladovací místnost v suterénu

+ Světlé místnosti díky umístění v nejvyšším patře

+ Nová střešní okna z plastu z roku 2019