Prodej domu 4+kk • 124 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte u jedné z nejvzácnějších příležitostí na realitním trhu: moderní novostavby v podobě dvojdomu, který nabízí bydlení na nejvyšší úrovni a zároveň dělá silné prohlášení v oblasti udržitelnosti.

V době, kdy ceny nemovitostí neustále rostou a klasické novostavby v segmentu dvojdomů se téměř nedají najít, představuje tento projekt, který zaujme předvídavostí, hodnotovou stabilitou a zajištěním budoucnosti.

Dvojdomek vzniká z masivní, klimaticky neutrální výstavby a kombinuje moderní design s udržitelnou podstatou. Projekt má již stavební povolení – investujete tedy do záměru, který je nejen vizionářsky plánovaný, ale také právně zajištěný.

Tento novostavbový projekt znamená:

• Masivní konstrukce, myšlená pro generace.

• Skutečné dělení pozemku – nešetříme na rozdělení. „Stavíme domy, nikoliv převlečené byty.“

• Klimaticky neutrální koncept, který šetří náklady a vytváří hodnoty.

• Na trhu vzácnost – dvojdomy v segmentu novostaveb jsou raritou.

• Rostoucí ceny nemovitostí jako zadní vítr pro vaši hodnotovou diverzifikaci.

Tady nekoupíte jen domov – zajistíte si investici do budoucnosti.

Novostavba dvojdomku vzniká ve čtvrti Leonberg-Silberberg, jedné z krásných obytných lokalit mezi Rutesheim a Leonberg. Zde se spojuje bydlení v přírodním prostředí na okraji města s výhodami dobré infrastruktury. Obchody, školy a jesle jsou rychle dostupné, stejně jako historické centrum Leonbergu.

Díky přímému napojení na dálnice A8 a A81 a blízkosti Stuttgartu, Böblingenu a Sindelfingenu je Silberberg obzvláště atraktivní pro dojíždějící. Zároveň okolní lesy, vinice a rekreační oblasti lákají k odpočinku.

Jedná se o lokalitu, která zaručuje kvalitu života, hodnotovou stabilitu i budoucí jistotu.

Dvojdomek zaujme budoucnost zajišťující výstavbou podle GEG 2024 a stanovuje potřebné standardy v oblasti udržitelnosti. Díky klimaticky neutrálnímu energetickému konceptu s tepelným čerpadlem (LWWP) a solární fotovoltaickou instalací těžíte z nízkých nákladů na energii a výrazné nezávislosti.

Uvnitř na vás čeká moderní komfort bydlení: podlahové vytápění ve všech místnostech, dvě stylově zařízené koupelny a samostatná toaleta pro hosty. Prostorný, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor tvoří srdce domu – prosvětlený a ideální jak pro každodenní život, tak pro společenské večery.

Jihozápadní orientace zajišťuje světlé místnosti, slunečné odpoledne a příjemné letní večery na vlastní terase. Zde se snoubí moderní architektura, atmosféra pohody a udržitelná technologie v domov, který nezanechává žádná přání neuspokojená.

Dvojdomek je nabízen jako klíč k nastěhování včetně pozemku za pevnou cenu.

Vizualizace, půdorysy a zobrazení obsažená v tomto expozé slouží výhradně k ilustračním účelům. Zobrazované vybavení, nábytek, kuchyně, výsadba rostlin i barevné a materiálové varianty jsou pouze příklady, nejsou součástí nabídky, případně se mohou lišit. Rozhodující jsou výhradně smluvně sjednané popisy výstavby a vybavení. Změny z technických důvodů nebo na základě úředních požadavků si vyhrazujeme.

Výslovně upozorňujeme, že tato nemovitost je nabízena bez služeb realitní kanceláře a kontakt ze strany makléřů není vítán.