Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyGeorg-Huber-Str. 14 Zorneding, Ortsteil Pöring Berg am Laim Bayern 85604

Tento čerstvě zrekonstruovaný terasový byt se 3 pokoji ve 3. patře kombinuje komfort prvního užívání s moderním, promyšleným uspořádáním místností. Disponuje prosvětleným obývacím pokojem, ložnicí a pracovnou, kterou lze využít také jako druhou ložnici. K bytu náleží samostatná kuchyň se všemi potřebnými přípojkami, praktický sklad, zrekonstruovaná koupelna s vanou a připojením pro pračku, samostatné WC a příjemný vstupní chodba.

Skutečným vrcholem je prostorná jižní terasa s širokým výhledem do zeleně, která nabízí dostatek prostoru k relaxaci. Kvalitní vinylová podlaha, trojskla, interkom a výtah, který spojuje všechna patra včetně sklepu a sušárenského prostoru, zajistí vysoký komfort bydlení.

Lokalita na ulici Berg-am-Laim poskytuje ideální dopravní spojení: autobusová a tramvajová zastávka přímo před domem, stanice metra Leuchtenbergring dosažitelná přibližně za 10 minut chůze a Marienplatz pouze asi 9 minut jízdy veřejnou dopravou. Nákupní možnosti a rozmanité volnočasové aktivity se zase nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Umístění na ulici Berg-am-Laim vyniká svou centrální polohou a dopravní dostupností. Hned před domem se nacházejí zastávky autobusů a tramvají, přičemž stanice metra Leuchtenbergring je dosažitelná během pouhých 10 minut chůze. Marienplatz je dostupný za pouhých 9 minut jízdy. Navíc okolí nabízí řadu nákupních možností, restaurací i volnočasových aktivit – ideální pro městské bydlení.

Byt je vybaven nočními akumulačními kaminy v každé místnosti s vlastním bytovým měřičem, takže si můžete svobodně zvolit svého dodavatele elektřiny (náklady na elektřinu nejsou zahrnuty v režijních nákladech). Kromě toho zde najdete kvalitní nové vinylové podlahy, trojskla s izolačními a zvukotěsnými vlastnostmi – směrem na sever zajišťují úplnou ochranu proti hluku – a moderní interkom, které přispívají k dalšímu komfortu bydlení. Výtah spojuje suterén s privátními sklepními místnostmi a sušárenským prostorem přímo s obývanými patry.

Samostatná kuchyň (bez vestavěného vybavení, pouze s přípojkami) a zrekonstruovaná koupelna s vanou, umyvadlem a připojením pro pračku doplňují nabídku prostor; navíc samostatné WC zvyšuje komfort bydlení.

Skutečným klenotem je prostorný jižní balkon, který nabízí ohromující výhled do dálky – za jasného dne je patrný i pohled na mnichovské horské masivy.

Tento jedinečný terasový byt spojuje městské bydlení s ohromujícím výhledem. Užijte si klid a široký rozhled na své prostorné terase, zatímco využíváte vynikající dopravní dostupnost a infrastrukturu okolí. Ideální volba pro ty, kteří ocení pulzující městský život a zároveň hledají stylové útočiště s jedinečnou atmosférou. Přesvědčte se sami při osobní prohlídce!