Pronájem bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyWelschstrasse Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65189

Moderní 3-pokojový byt s garáží, výtahem, vestavěnou kuchyňskou linkou a slunnou terasou ve Wiesbadenu

Z vašeho stání v podzemní garáži se dostanete přímo výtahem do bytu umístěného ve třetím patře na jižní straně. Byt vás přivítá prostornou chodbou, kde se vejde váš šatník. Obývací pokoj s jídelním koutem a otevřenou kuchyní vám poskytne dostatek prostoru a rozlehlý výhled pro odpočinek. Kuchyň je dokonale vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. Na prostorné terase můžete užívat slunce od brzkého rána až do západu slunce – vysoce kvalitní markýzu si můžete vysunout dle libosti. Zařízená koupelna s dostatkem denního světla, vanou a sprchou působí přesvědčivě. Ložnice umístěná na jihovýchodní straně disponuje velkou vestavěnou skříní. Druhá místnost slouží jako kancelář nebo pokoj pro hosty.

+ z vlastního stání v podzemní garáži s výtahem přímo do obytné části

+ velký prosvětlený obývací/jídelní prostor

+ luxusní vybavení: sanitární zařízení a parketová podlaha

+ úložná řešení: police, šatní skříně, garderoba

+ velká ložnice s třídveřovou zrcadlovou skříní

+ moderní šatní skříň

+ kuchyňské vybavení: vestavěná kuchyňská linka

+ otevřený kuchyňský kout s vysoce kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou a skladovací místností

+ koupelna s dostatkem denního světla s vanou, bezbariérovou obloženou sprchou, ručníkovým radiátorem a zrcadlovou skříňkou

+ podlahové topení s individuálním ovládáním jednotlivých místností

+ koupelna pro hosty s denním světlem se zrcadlem

+ velká terasa s výhledem do dálky a jihozápadní orientací

+ osvětlení: moderní lampy

+ ochrana soukromí: záclony, závěsy, rolety

+ elektrické rolety a terasa s markýzou

+ prádelna s připojením pro sušičku/prací stroj

+ zvýšená protihluková opatření

+ přibližně 2,70 m vysoké stěny a převážně okna od podlahy ke stropu

+ místnost pro kola

+ 1 velké stání v podzemní garáži plus 130 €/měsíc

Velmi žádaná lokalita bydlení ve Wiesbadenu-Jihovýchod, s vynikajícím spojením na dálnice A66, A671, A643, B455 (viz PDF níže). V docházkové vzdálenosti: autobus, možnosti nákupu, fitness centrum, bazén, centrum Wiesbadenu a hlavní nádraží.

Nemovitost se nachází ve Wiesbadenu-Jihovýchod. Nejlepší spojení do oblasti Rýn-Main je zajištěno dálnicemi A66, A671, A643, B455 (viz PDF níže). Centrum Wiesbadenu a hlavní vlakové nádraží, autobus, obchody, fitness centrum, bazén atd. jsou jen pár minut pěšky.

Z vašeho místa v podzemním parkovišti se výtahem dostanete přímo do bytu ve třetím patře. Byt vás přivítá prostornou chodbou, kde naleznete skříň pro boty a kabáty. Obývací pokoj, který zahrnuje jídelní kout a otevřenou kuchyň, vám poskytne dostatek prostoru a široký výhled k relaxaci a volnému přemýšlení. Kuchyň je dokonale vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. Na prostorné terase si můžete užívat slunce celý den s panoramatickým výhledem na město.

Vybavení:

+ z vlastního stání v podzemním parkovišti s výtahem přímo do obytné části

+ velký, prosvětlený obývací/jídelní prostor

+ velká ložnice s třídveřovou zrcadlovou skříní

+ koupelna s dostatkem denního světla s vanou, bezbariérovou obloženou sprchou, ručníkovým radiátorem a zrcadlovou skříňkou

+ otevřený kuchyňský kout s vysoce kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou a skladovacím prostorem

+ koupelna pro hosty s denním světlem se zrcadlem

+ vysoce kvalitní vybavení: sanitární zařízení a parketová podlaha

+ velká terasa s panoramatickým výhledem a jihozápadní orientací

+ prádelna s připojením pro sušičku/prací stroj

+ částečně zařízený

+ zesílená zvuková izolace

+ podlahové topení s individuálním ovládáním každé místnosti

+ přibližně 2,70 m vysoké místnosti

+ převážně okna od podlahy ke stropu

+ elektrické žaluzie a terasa s markýzou

+ vysoce kvalitní vestavěná kuchyňská linka

+ moderní šatní skříň

+ místnost pro kola

+ 1 podzemní stání pro auto plus 130 €/měsíc

V případě zájmu nás prosím kontaktujte a uveďte základní informace o sobě spolu s telefonním číslem pro domluvu termínu. Budou posouzeny pouze seriózní poptávky.

Následující dokumenty jsou při zájmu o nájemní vztah vyžadovány: SCHUFA bonitní kontrola, doklad o příjmech, potvrzení o platbách nájmu, prohlášení nájemce a doklad totožnosti. Dlouhodobý nájem: minimální doba pronájmu je dvanáct měsíců.

Všechny údaje uvedené v tomto expozici byly pečlivě a co nejúplněji uvedeny. Nicméně nelze vyloučit případné chyby. Údaje jsou tudíž poskytovány bez jakékoliv záruky. Rozhodující jsou ujednání obsažená v nájemní smlouvě. Pokud půdorysy obsahují rozměrové údaje a vybavení, veškerá odpovědnost za ně je vyloučena.