
Prodej domu 3+1 • 95 m² bez realitkyBerlin Wartenberg Wartenberg Berlin 13059
Berlin Wartenberg Wartenberg Berlin 13059MHD 1 minuta pěšky • Parkování • GarážSanovatelné rodinný dům s sklepem
Nabízíme rodinný dům postavený v roce 1984 v berlínské čtvrti Wartenberg.
Při vstupu do domu vás uvítá malá vstupní hala, kde je dostatek místa pro šatnu i recepci. Odtud se po schodech dostanete do sklepa a garáže, dále do prostorné kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic nebo dětských pokojů a koupelny.
Obývací pokoj tvoří velkorysý, světlý a otevřený obytný prostor, který nabízí dostatek místa pro každodenní život i setkávání, a jedněmi dveřmi se pohodlně dostanete do zahradní části nebo na terasu.
Kuchyně je prostorná a vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. Koupelna je obložena dlažbou a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
Sklepní podlaží nabízí další úložné prostory a funkčnost. Nachází se zde kotelna, garáž, koupelna se sprchou, umyvadlem, pračkou a toaletou, jakož i velká sklepní místnost, která je využitelná pro různé účely.
Pozemek má rozlohu 555 m² a nabízí rozličné možnosti úprav. Za domem vás zahrada a malá terasa vybízejí k posezení.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny nebo páry, kteří si cení rodinného prostředí a zároveň hledají prostor pro úpravy jak v domě, tak i ve venkovním prostoru. Dům nabízí dobrou stavební kvalitu, různé možnosti využití a pozemek, který nechává prostor pro vaše nápady.
Berlin-Wartenberg je čtvrť v okrese Lichtenberg, s velkou novou výstavbou a historickým jádrem vesnice. V této části se mísí staré sedlské domy, rodinné domy a modernější obytné budovy, nedaleko se nachází krajinný park a zelené plochy k rekreaci.
Supermarkety, pekárny, drogerie a malé specializované obchody jsou vzdáleny pouze několik minut. Pro ty, kdo mají chuť na změnu, najdou v okolních čtvrtích širokou nabídku gastronomických zařízení – od mezinárodní kuchyně až po místní speciality.
Rodiny oceňují především kvalitní zázemí školství: dětská centra, základní školy a střední školy se nacházejí přímo v bezprostřední blízkosti. Také kulturní zařízení, hudební školy a knihovny jsou v městském okrese a přilehlých čtvrtích snadno dostupné.
Dopravní spojení je vynikající: Městské autobusy a S-Bahn zajišťují rychlý přístup do centra Berlína i k důležitým uzlům, jako je Lichtenberg a Alexanderplatz. Díky blízkosti hlavních dopravních tahů je také zajištěno spojení s nadregionální silniční sítí – ideální pro dojíždějící a časté cestovatele.
Berlin-Wartenberg tak nabízí ideální kombinaci přírody, dobré infrastruktury a městské polohy – obytné místo, které slibuje kvalitu života na všech úrovních.
SKLEP
Sanovatelné
Podlahová krytina: částečně dlažba
Sklep je kompletně vytápěn pomocí radiátorů
Koupelna se sprchou, umyvadlem, toaletou a pračkou
Garáž, kotelna, schody a chodbové prostory, multifunkční místnost
Světelná okna v každé místnosti
Přízemí
Sanovatelné
Podlahová krytina: v koupelně dlažba, v obytných prostorách koberec
Vestavěná kuchyň v přízemí je sanovatelná
Koupelna v přízemí se sprchou, umyvadlem a toaletou
Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady
Existuje energetický štítek pro obytné budovy, přičemž spotřeba energie činí 247,3 kWh/(m²·rok) pro vytápění a ohřev vody. Hlavním zdrojem energie pro vytápění je olej.
Budova byla postavena v roce 1984.
Energetická třída budovy je H.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.






























