Pronájem bytu 4+1 • 208 m² bez realitkyBahnhofstr. 98 Brannenburg Brannenburg Bayern 83098

V malebné předhorské obci Brannenburg v Bavorsku – u paty pohoří Wendelstein – se nachází tento luxusní byt v prestižním a historickém vilovém komplexu. Velkolepá vila byla v 19. století postavena slavným bavorským průkopníkem průmyslu Ottom von Steinbeis a byla v letech 2014–2017 na nejvyšší úrovni řemeslných prací ve spolupráci s ochranou památek zmodernizována. Vila je zasazena do nádherné, pečlivě udržované krajinné zahrady s okrasným jezírkem. Kromě toho nabízí podzemní garáž s autoliftem bezautmobilové okolí a ke každému bytu v domě je přidělen sklepní kóje (oddělená mřížemi sklepní část v podzemní garáži).

Celkově byt o rozloze 208 m² nabízí velmi prostorné a světlé prostory s vysoce kvalitní parketovou podlahou z masivního dřeva, rozprostírající se na celém patře ve druhém nadzemním podlaží. Ze vstupní haly, která působí centrálně a vítá inva, jsou všechny obytné místnosti a kuchyně přístupné přímo samostatnými dveřmi. Typické vysoké stropy starších budov jsou v tomto bytě ve všech místnostech dále zdůrazněny propracovaným osvětlovacím konceptem, který zahrnuje nepřímé a stmívatelné stropní osvětlení a stmívatelné reflektory.

Otevřená luxusní kuchyně odpovídá nejmodernějším standardům vybavení a přímo navazuje na elegantní jídelnu. Světlý a prostorný obývací pokoj nabízí kromě přístupu na dva balkony s výhledem na hory také hodně místa pro individuální uspořádání. Panorama hor, které se otvírá všemi stranami, se na jihozápad směřuje k Wendelsteinu a zajišťuje hojný přísun světla a slunečních paprsků. Dva další pokoje využitelné jako prostorné ložnice či pracovny doplňují nabídku. Vestavěné skříně až ke stropu poskytují dostatek úložného prostoru v moderním bytovém prostředí.

Byt je k dispozici k pronájmu flexibilně: je ihned k nastěhování nebo dle potřeb nového nájemce.

Byt je momentálně zařízen, je však možné jej pronajmout i nevybavený (nábytek lze případně odkoupit). Uvedená cena pronájmu se vztahuje na nevybavenou variantu bytu.

Lokalita a dopravní dostupnost jsou z tohoto bydliště naprosto ideální:

– Dálnice A93 a A8 jsou rychle dosažitelné.

– Nádraží Brannenburg se nachází přímo u dveří (bez rušivého hluku!).

– Cesta vlakem do východního nádraží v Mnichově trvá 45 minut.

– Do Rosenheimu i Kufsteinu (Rakousko) je to přibližně 15 minut.

– Všechny možnosti nákupů jsou dostupné přímo na místě.

– Celoroční nabídka volnočasových aktivit: Sudelfeld, Wendelstein a další.

– Obzvlášť atraktivní je lokalita pro lyžaře a horolezce. Velké lyžařské oblasti Wilder Kaisera (Söll, Elmau, Scheffau a další) jsou dostupné přibližně 20 minut autem.

Celkově se jedná pouze o nejkvalitnější materiály a elegantní provedení.

K dispozici je prádelna a sušárna pro čtyři nájemce v domě, s vlastním připojením elektřiny a vody. V samotném bytě není zajištěno připojení pro pračku.

Byt je ideálně určen pro dvě osoby bez dětí, které hledají luxus a prostornost.