Prodej domu 6+1 • 210 m² bez realitky, Dolní Sasko

Výjimečný rodinný dům s luxusním vybavením v klidné lokalitě na slepé ulici v Wardenburgu-Hundsmühlen, pouhých 6 km od centra Oldenburgu

V oblíbené čtvrti Hundsmühlen v obci Wardenburg Vás očekává tento elegantní a originální rodinný dům umístěný na slepé ulici.

Poloha v Hundsmühlen Vám nabízí klidné a rodinné prostředí, přičemž všechny důležité zařízení pro každodenní potřeby – jako obchody, škola, mateřská škola a veřejná doprava – jsou dostupné pěšky.

Díky centrální poloze u řeky Hunte můžete nádherné okolí objevovat pěšky nebo na kole.

Díky přestavbě a rozšíření v roce 2008 byla z nemovitosti postavené v roce 1971 vytvořena dvojpodlažní stavba s výhodou horního patra bez šikmých střech.

S obytnou plochou 210 m², 6 pokoji a 2 koupelnami s velkým množstvím denního světla nabízí nemovitost dostatek prostoru pro společné chvíle i individuální ústupová místa.

Otevřený obývací a jídelní prostor s útulným krbem tvoří společně s částečně integrovvanou kuchyní srdce domu a zve Vás k posezení na zastřešené terase/letním svalu s rodinou a přáteli.

Moderní a vkusná kuchyně z roku 2016 potěší srdce každého nadšeného kuchaře: Gaggenau spotřebiče – espresso automat, mikrovlnná trouba, trouba, teplovzdušná zásuvka, myčka na nádobí a parní trouba – jsou kombinovány s 80 cm indukční varnou deskou Flex a skříní na víno od Liebherr.

Hlavní koupelna v horním patře připomíná wellness oázu a poskytuje Vám luxus komfortu a stylu. Zde se můžete odpočinout ve vířivce s výhledem a přístupem na střešní terasu a nechat za sebou každodenní stres. Velká sprcha (včetně hlavice Hans Grohe Raindance) byla převážně zmodernizována v roce 2025.

V horním patře se rovněž nachází připojení pro pračku a sušičku.

Pro Vaši bezpečnost je připravena bezpečnostní poplašná soustava Lupus.

Dům je částečně suterénovaný a zde rovněž naleznete připojení pro pračku a sušičku. V suterénu se nachází také plynový kondenzační kotel značky Brötje z roku 2021.

Nemovitost byla průběžně modernizována a je v pečlivě udržovaném stavu:

• 2000 – elektrické rozvody v přízemí

• 2008 – elektrické rozvody v horním patře

• 2008 – částečná výměna oken, některá vybavena elektrickými žaluzie

• 2017 – instalace bezpečnostní poplašné soustavy

• 2021 – plynový kondenzační kotel Brötje

• 2021 – modernizace koupelny v přízemí

• 2025 – modernizace sprchy v horním patře

Užijte si čas na obou útulných terasách, v krásně upravené a oplocené zahradě, ve finski stylizované grilovací chatičce nebo v letní zahradě.

Dvojitý carport se skladištěm včetně připojení elektrické energie doplňuje celkovou nabídku.

Možná je toto to pravé místo, kde začíná Váš další příběh –

těšíme se na Vás.