Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tato dobře řežená 3-pokojová byty o ploše cca 80 m² se nachází ve 5. patře udržovaného rodinného domu v centru Monheim am Rhein. Přístup je pohodlně zajištěn výtahem. Byt je ideální pro malou rodinu. Srdcem a středobodem je světlá kuchyň, ze které je krásný výhled na Monheim am Rhein. Vnitřní koupelna je vybavena velší a moderní sprchou. Nemovitost je součástí větší obytné čtvrti s 112 byty a disponuje profesionální správou a službou domovníka. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a také místo pro kola. Energetický štítek a všechny ostatní důležité dokumenty je možné při prohlídce nahlédnout.

Byt se nachází v centrální části Monheim am Rhein – místa, které spojuje městský život, zelené prostředí a vynikající infrastrukturu. Díky blízkosti dálnic A3, A46, A59 a A542 a autobusovému nádraží, kam je možné dojít pěšky, máte výborné dopravní spojení. Pro obyvatele Monheim am Rhein je také využívání MHD zdarma.

Monheim nabízí bezplatné mateřské školy, široké spektrum škol a velmi krátké cesty. Nedaleké nákupní centrum Monheimer Tor pokrývá veškeré potřeby každodenního života. Centrum města prochází proměnou: s novým kinem a řadou gastronomických zařízení se zde vytvořilo atraktivní a živé městské jádro.

Příroda a volný čas nejsou opomenuty: Knipprather Wald, Monbagsee v chráněné přírodě a nábřeží Rýna nabízejí prostor pro odpočinek, sport a procházky. Pro historicky založené návštěvníky nabízí půvabné staré město kulturní kousky a hmatatelnou historii. Monheim am Rhein je město v plném rozkvětu: životaschopné, různorodé a orientované do budoucna.

• 3-pokojový byt s cca 80 m² obytné plochy

• Jihozápadní loggia s dalekým výhledem

• 5. patro, pohodlně dostupné výtahem

• Dobře navržený půdorys s prostornou kuchyní

• Světlý obývací pokoj, klidná ložnice

• Koupelna s velkou moderní sprchou

• Sklepní kóje a místo pro kolo

• Centrální poloha s dobrým spojením

• Udržovaná obytná čtvrť se službou domovníka a úklidem schodiště

• Centrální vytápění (dálkové vytápění)

Jsem soukromá prodavačka. Prosím, zdržte se zasílání dotazů, pokud jste makléř/ka nebo správc/ka nemovitostí. Ušetříte si tak makléřské poplatky ve výši cca 8 000 €.

Z důvodu ochrany osobních údajů nezasílám žádné dokumenty předem.

Prohlídky se kvůli dovolené nemohou uskutečnit v období od 13.12.2025 do 11.01.2026.

S pozdravem

Vlastnice