Prodej domu 6+1 • 141 m² bez realitky, Hessen

Tento moderní rodinný dům z roku 2015 zaujme energeticky úspornou technikou domácnosti, prvotřídním vybavením a prostorným uspořádáním místností – ideální pro rodiny, které ocení komfort, udržitelnost a stylové bydlení.

Dům disponuje pěti ložnicemi, takže nabízí dostatek prostoru pro rodinu, hosty či domácí kancelář. Celkem jsou k dispozici dvě moderní koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a velmi praktickým úložným prostorem na prádlo, který každodenní život výrazně usnadňuje.

Centrálním bodem domu je velká, otevřená kuchyň spojená s obývacím pokojem, který je naplněn přirozeným světlem. Vzniká tak útulný, rozsáhlý obytný prostor, který atmosféru ještě podtrhuje krb – ideální pro pohodové večery.

Dům je rovněž vybaven tak, aby byl energeticky úsporný a připravený na budoucnost: Tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním zajišťuje příjemné klima v místnostech, zatímco solární panel se stanicí pro nabíjení elektromobilů snižuje náklady na elektřinu a umožňuje udržitelné bydlení.

Stylové obklady s imitací dřeva dodávají interiérům moderní a příjemně teplý vzhled.

Rozlehlý pozemek zahrnuje rozsáhlou, zcela oplocenou zahradu, která nabízí řadu možností využití – ideální pro rodinný život, domácí mazlíčky či klidné chvíle na čerstvém vzduchu. K domu náleží také kryté parkovací stání a před domem se nachází velká příjezdová cesta s dodatečnými parkovacími místy.

Celkově se jedná o pečlivě udržovanou, moderní nemovitost, která zaujme prvotřídním vybavením, prostorností a energeticky úspornou technikou.

Nemovitost není pronajímána, nýbrž je aktuálně obývána samotnými majiteli a po prodeji může být krátkodobě uvolněna.

Nemovitost se nachází v obci Neu-Anspach, oblíbené rezidenční oblasti v Taunusu a vyhledávaném místě pro dojíždějící do Frankfurtu. Díky dobrému napojení na železnici Taunusbahn a blízkosti dálnic A5 a A661 se do Frankfurtu, Bad Homburgu a na frankfurtské letiště dostanete rychle a bez komplikací.

Neu-Anspach nabízí vynikající infrastrukturu: několik mateřských škol, základních škol i středních škol je snadno dostupných. Obchodní možnosti pro běžné potřeby, supermarkety, pekárny a různí poskytovatelé služeb se nachází přímo v centru obce.

Pro volný čas a relaxaci nabízí obec široké spektrum možností: bazény, kino, sportoviště, rozlehlé pěší stezky a nedaleký přírodní park Taunus poskytují četné příležitosti pro volnočasové aktivity.

Kombinace dobrého dopravního napojení, rodinně orientované infrastruktury a blízkosti k přírodě činí z Neu-Anspach mimořádně atraktivní místo k bydlení – zvláště pro kariérní dojíždějící směřující do Frankfurtu.

Nemovitost je ideální zejména pro kupce, kterým záleží na energetické efektivitě a udržitelné technologii domácnosti. Spolupráce tepelného čerpadla, podlahového vytápění a solárního panelu se stanicí pro nabíjení elektromobilů zajišťuje moderní energetický koncept a nízké provozní náklady.

Výrazným prvkem je otevřený schodiště vedoucí do horního patra, které dává celému obytnému prostoru moderní, prostornou a světlem prosycenou atmosféru.

Zvláště útulně to bývá v zimních měsících: Krb v obývacím pokoji vytváří teplou a přívětivou atmosféru a umožňuje příjemné zimní dny přímo v srdci domu.

Pro dodatečný komfort v exteriéru přispívají dvě terasy: Jedna zastřešená a osvětlená terasa nabízí příjemný zážitek na čerstvém vzduchu za každé denní doby, zatímco druhá terasa na severní straně poskytuje příjemný stín v horkých letních dnech.