Prodej domu 3+kk • 127 m² bez realitkyMannheim Waldhof Baden-Württemberg 68305

Toto nádherné, památkové řadové městské dům z roku 1857 propojuje historický šarm s moderním obytným komfortem. Na třech podlažích a s obytnou plochou cca 127 m² (dle DIN 277) nabízí jedinečnou atmosféru, jež je ovlivněna kvalitními materiály a pečlivými detaily. Příjemné dispozice zahrnuje 3,5 pokoje, otevřenou kuchyň, koupelnu, hostinské WC i dvě komory. Podkroví je plně dokončeno a již připraveno tak, že zde může bez problémů vzniknout další pokoj.

Obzvlášť působivé jsou stylové detaily, které podtrhují charakter domu. Částečně zachovalé původní dřevěné podlahy, vznešené cementové dlaždice a kvalitní dubové podlahy vytvářejí nezaměnitelnou atmosféru. V rámci rozsáhlé částečné rekonstrukce v roce 2022 byly obnově podrobeny koupelny, podlahy i dveře. Dále byly instalovány originální zásuvky a vypínače z bakelitu. Nová, vysoce kvalitní kuchyň doplňuje moderní obytný komfort. V roce 2023 byla terasa vkusně obnovena dřevěnými deskami z tepelně ošetřené jasan, čímž se venkovní prostor stal výjimečným útočištěm.

Ke domu náleží také zahrada o rozloze cca 68 m² s v roce 2022 postaveným zahradním domkem.

Dále má dům 2 sklepní místnosti a společně užívanou místnost na kola.

Pozemek o rozloze přibližně 182 m² se nachází v Mannheim-Luzenberg, části města, která zaujme svou centrální polohou a dobrou infrastrukturou. Tramvajové linky č. 1 a 3 jsou pěšky dosažitelné za necelých 10 minut. Tento dům je ideální pro milovníky historické architektury, kteří kladou důraz na kvalitu, individualitu a výjimečnou obytnou atmosféru.

• Podlahy z masivního dřeva

• Cementové dlaždice od společnosti Via

• Bakelitové vypínače a zásuvky

• Zrekonstruované koupelny

• Nově zrekonstruovaná otevřená kuchyň

• Prostorná terasa s tepelně ošetřenou jasanovou deskou

• Zahrada se zahradním domkem

• 2 sklepní místnosti

• Samostatná místnost na kola

• Parkovací místo pro auto (navíc 10 000€)

Kontaktujte nás, pokud máte zájem o další informace, nebo chcete domluvit prohlídku!