Prodej bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově!

V roce 1994 byl vícebytový dům se 3 bytovými jednotkami kompletně zmodernizován s velkou odborností a láskou k detailu a nyní zde objevíte opravdový klenot s velkým srdcem.

Tento krásný 3+1 byt v půdním podkroví udržovaného domu se 3 bytovými jednotkami spojuje kvalitu bydlení, útulnost a dávku jedinečnosti. Na přibližně 88 m² vás čeká útulný domov v slunné a klidné lokalitě Sulzburg – ideální pro všechny, kdo chtějí vychutnat život v uvolněné atmosféře. Byt je ve vynikajícím stavu a velmi pečlivě udržovaný. Není potřeba žádných rekonstrukcí – stačí se nastěhovat a cítit se dobře.

Už při vstupu do domu pocítíte jedinečný šarm této nemovitosti. Nádherně zrestaurované staré schody vás přivítají nádechem historie a elegantně vás provedou útulným schodištěm. Po východu nahoru se otevírá vstupní dveře bytu do domova plného tepla a charakteru. Elegantní schodiště uvnitř bytu vás zavede do obývacího prostoru – místa, kde se ihned budete cítit vítáni a které nabízí prostor pro stylové bydlení a osobní rozvoj.

V srdci bytu se rozprostírá prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní, který je stvořený jak pro společné chvíle, tak i pro klidné momenty. Staré odkryté trámy vyprávějí o minulých dobách a dodávají prostoru duši, která přináší teplo a pocit bezpečí. Sluneční světlo tančí skrze četná okna a zaplňuje každý kout veselou, přátelskou atmosférou – je to místo, kde se člověk ihned cítí jako doma. A když se otevřou dveře do půvabné lodžie, čeká venku malý úkryt: zde můžete volně snít, vychutnávat si okamžiky a proměnit sny v realitu.

Stylová vestavěná kuchyně se harmonicky začlení do obývacího a jídelního prostoru a stává se tak srdcem každodenního života. Kvalitně vybavená všemi důležitými elektrospotřebiči nabízí vše, co dělá vaření potěšením – od rychlé snídaně až po slavnostní večeři. Jelikož je již zahrnuta v kupní ceně, můžete okamžitě rozvinout své kulinářské nápady a naplnit prostor lahodnými vůněmi a krásnými chvílemi.

Ložnice, také s původními odhalenými trámy, se otevírá jako místo klidu a bezpečí – soukromé útočiště, které poskytuje prostor pro osvěžující noci a osobní odpočinek. Prostorná koupelna s dostatkem denního světla a vanou vás zve k relaxaci: místo, kde dominuje uvolnění a pohoda. Tento komfort je dále doplněn samostatným hostinským WC, které usnadňuje každodenní život a zároveň působí vstřícně na návštěvy.

Studio v přestavěné podkrovní komoře je ideální jako stylová domácí kancelář, inspirativní ateliér nebo soukromá oáza pohody. Viditelné střešní trámy vytvářejí jedinečnou atmosféru nadčasové krásy a dodávají bytu charakter a eleganci.

Celkový balíček ohromí detaily: Vlastní sklepní místnost nabízí dodatečný úložný prostor, zatímco moderní plynové kondenzační podlahové topení – které bylo v říjnu 2024 obnoveno za 11 875 € – zajišťuje efektivní vytápění a příjemný pocit. Ve sklepě je navíc k dispozici společná prádelna a místnost pro kola.

Ať už jako pár nebo náročný svobodný jedinec – zde najdete domov, který harmonicky propojuje útulnost, styl a kvalitu života.

Sulzburg je malebné městečko v Markgräflerlandu, zasazené na okraji jižního Černého lesa. Se svou idylickou polohou v údolí Sulzbach, obklopené mírnými kopci a vinicemi, nabízí dokonalou kombinaci přírody, historie a kvality života.