Pronájem kanceláře • 60 m² bez realitkySchwartzkopffstraße 1, , Braniborsko

Popis objektu

Nemovitost se nachází v památkové hale Lokhalle 21 (LOK21) ve Wildau – bývalé továrně na lokomotivy s industriálním kouzlem, dnes znovu oživené jako moderní průmyslová zóna. S rozlohou až 600 m² a výškou stropu 4 m nabízí objekt flexibilní možnosti využití – ideální pro laboratoř, kancelář nebo lékařskou praxi.

Prostory a vybavení

Celková plocha: cca 600 m², rozdělitelná od 60 m²

Výška místnosti: cca 4 m

Přístup: na úrovni přízemí, bezbariérový

Sanitární zařízení: WC se sprchou

Čajová kuchyňka: k dispozici

Architektura: loftový styl, viditelné ocelové nosníky, spousta denního světla

Mediální připojení: všechny komerční jednotky mají potřebná připojení

Pronájem: bez provize, přímo od vlastníka

Pronájmové podmínky

Čistý nájem bez služeb: 615,00 € (10,25 €/m²)

Čisté dodatečné náklady: 150,00 € (2,50 €/m²)

Celkový čistý nájem včetně služeb: 765,00 €

Popis lokality

Oblast a umístění

Adresa: Schwartzkopffstraße 1, 15745 Wildau

Wildau se nachází přibližně 36 km jihovýchodně od Berlína, okres Dahme-Spreewald.

Lokalita je úzce spjata s Technickou vysokou školou Wildau a je považována za rostoucí centrum pro inovace, výzkum a kreativní podniky.

Dopravní spojení a infrastruktura

MHD: S-Bahn nádraží Wildau (S46) je dosažitelné pěšky – přímé spojení do Berlína.

Auto: Velmi dobré napojení přes dálnici A10 (výjezd Königs Wusterhausen). K dispozici jsou bezplatná parkovací místa.

Kvalita okolí

Dynamické okolí s výzkumnými zařízeními, start-upy, kreativními podniky, gastronomií a kulturními nabídkami.

Výrazná blízkost Technické vysoké školy Wildau se svými inovačními a transferovými laboratořemi.

Flexibilní možnosti rozdělení, vysoce kvalitní sanitární zařízení, individuální možnosti přestavby a příprava prostor pro klimatizaci patří mezi plánovací a technické standardy. Parkovací místa jsou k dispozici.

Náš plánovací tým navrhuje kancelářské a komerční jednotky dle vašeho individuálního konceptu využití, čímž vyhovuje přáním nájemců a uživatelů.

Vybavení kancelářských prostor se domlouvá ve spolupráci s uživatelem.

Přehled klíčových údajů

Merkmal Popis

Plocha 198,5 m²

Výška místnosti cca 4 m

Přístup na úrovni přízemí, bezbariérový

Sanitární zařízení WC + sprcha

Čajová kuchyňka k dispozici

Architektura industriální loftový styl

Mediální připojení všechny komerční jednotky mají potřebná připojení

Využití laboratoř, kancelář, praxe

Čistý nájem bez služeb 2.035,00 €

Čisté dodatečné náklady 495,00 €

Celkový čistý nájem 2.530,00 €

Provize: bez provize, přímo od vlastníka

Dopravní spojení MHD: S-Bahn nádraží Wildau (S46)

Auto: A10, výjezd Königs Wusterhausen

Energetický štítek je k dispozici.

Další informace naleznete na našich webových stránkách www.LOK-21.de. Rádi s vámi domluvíme individuální schůzku a poskytneme podrobné informace v osobním rozhovoru – neváhejte nás kontaktovat, těšíme se na vás!