Angeboten wird eine Maisonette-Wohnung über 2 Etagen (1.OG + Dachgeschoß) in einem  Mehrfamilienhaus. Das Haus ist gepflegt und verfügt über einen Innenhof und einen großen Garten, der allen Mietern zur Verfügung steht.
Das Objekt liegt direkt am historischen Markt im ehemaligen Töpferstädtchen Kohren-Salis, was heute ein Ortsteil von Frohburg ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich interessante Ausflugsziele, z. B. Töpferbrunnen, Kohrener Burgruine, Burg Gnandstein, Sommerrodelbahn usw. Im Kohrener Land mit seiner wunderschönen Natur gibt es immer etwas zu entdecken.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und verfügt über 1 Zimmer und Flur im 1.OG. Über eine Holztreppe kommt man in das darüberliegende Dachgeschoß und hat dort 2 Zimmer, eine offene Küche und ein Bad mit Dusche.

Die noch auszuführenden Renovierungsarbeiten (Fußboden, Maler) können vom Mieter selbst oder vom Vermieter erledigt werden, je nach Wunsch.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Die Kosten für den Gasverbrauch sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter selbst an einen Anbieter seiner Wahl zu entrichten.

Nabízí se mězonetový byt rozložený na 2 patrech (1. patro + půda) v rodinném domě. Dům je udržovaný a disponuje vnitřním nádvořím a velkou zahradou, která je k dispozici všem nájemníkům.
Nemovitost se nachází přímo u historického tržiště v bývalé keramické vesnici Kohren-Salis, která je dnes součástí Frohburgu. V bezprostřední blízkosti se nachází zajímavá místa pro výlety, např. keramická studna, zřícenina hradu Kohrener, hrad Gnandstein, letní sáňkařská dráha a další. V oblasti Kohrener Land se svou nádhernou přírodou je vždy co objevovat.
Byt je ihned k nastěhování a v 1. patře se nachází 1 pokoj a chodba. Přes dřevěné schodiště se dostanete na nadzemní půdu, kde jsou 2 pokoje, otevřená kuchyň a koupelna se sprchou.

Probíhající rekonstrukční práce (podlaha, malířské práce) mohou být provedeny buď nájemníkem, nebo pronajímatelem, dle libosti.

Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový jednotkový kotel. Náklady na spotřebu plynu nejsou zahrnuty v režii a jsou hrazeny nájemníkem u poskytovatele dle jeho výběru.

Offered is a maisonette apartment spread over two floors (1st floor and attic) in a multi-family house. The building is well maintained and features an inner courtyard and a large garden available to all tenants.

The property is located right by the historic market in the former potters’ village of Kohren-Salis, which is now a district of Frohburg. In the immediate vicinity, there are interesting excursion destinations such as the potter’s fountain, the Kohrener castle ruin, Gnandstein castle, a summer toboggan run, and more. In the Kohrener countryside with its beautiful nature, there is always something to discover.

The apartment is ready for immediate occupancy and includes one room and a hallway on the 1st floor. A wooden staircase leads to the attic above, which contains two rooms, an open kitchen, and a bathroom with a shower.

The renovation work that still needs to be carried out (flooring, painting) can be done by the tenant or the landlord, depending on preference.

Heating and hot water are provided by an individual gas heater installed per floor. The costs for gas consumption are not included in the additional costs and must be paid by the tenant to a provider of their choice.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Před rekonstrukcí
Podlaží	2. podlaží z 3
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	5 € / m²

Dostupné od	3. 12. 2025
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	970481
Užitná plocha	54 m²

Pronájem bytu 3+1 • 54 m² bez realitky, Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme