Pronájem bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyBüscherhof 13b, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento moderní 2-pokojový byt se nachází v suterénu nové energeticky úsporné budovy ve Waldbrölu. Byt zaujme promyšleným konceptem rozložení, světlými místnostmi a vysoce kvalitním vybavením.

Částečně krytá terasa nabízí útulný venkovní prostor – ideální pro chvíle klidu uprostřed přírody. Moderní koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem, praktická komora a přidružené venkovní parkovací místo doplňují tuto atraktivní nabídkou bydlení.

Užijte si výhody života v přírodě! Rozlehlé zelené louky a stinné stromy jsou jen kousek od vás a zvou na procházky nebo relaxační chvíle na čerstvém vzduchu.

Bydlíte zde v blízkosti centra Waldbrölu. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut a k nejbližšímu nádraží (Dattenfeld) se dostanete přibližně za 15 minut. Také přibližně 15 minut odtud se nachází vstup na dálnici A4 směřující do Kolína a Olpe.

Školy a mateřské školy jsou k dispozici ve vzdálenosti 500 m až 2 km v široké nabídce. Všechny obchody s každodenním zbožím jsou dosažitelné pěšky.

Město Waldbröl nabízí všechny druhy škol, 10 mateřských škol, různá sportoviště, 85 hektarů průmyslového parku a přibližně 40 sportovních klubů. Pro dosud zhruba 20 000 obyvatel by mělo být něco pro každého. Kromě toho, co město Waldbröl nabízí pro rekreaci, patří sem nejen samostatně postavená zařízení, jako například Panabora Park, ale také největší souvislá lesní oblast v Bergischen Land, která přímo sousedí s tímto skvělým městem. Mnoho vyhlídkových míst a historických památek objevíte na svých cestách pěšky nebo na kole přes Nutscheid.

• Fotovoltaická elektrárna pro obecný a topný proud

• Teplá voda dodávaná přes topení

• Rok výstavby 2026

• Vzduchové tepelné čerpadlo

• 2 pokoje

• Skladovací místnost

• Dlažební podlahy

• Podlahové vytápění

• Parkovací místo pro vozidlo

• Vzájemná interkomová linka

• Elektrické rolety

• Suterénní místnost

• Terasa

• Full-Service zahrnutý v provozních nákladech

Tato bytová inzerce obsahuje vzorové fotografie našich shodných domů. Neváhejte si domluvit nezávaznou prohlídku již od prosince. Pokud nás telefonicky občas nedosáhnete, napište nám prosím e-mail nebo WhatsApp. Ozveme se co nejdříve.

Všechny údaje v tomto expozé byly vypracovány pečlivě a co nejúplněji. Přesto nelze vyloučit přítomnost chyb. Údaje jsou proto poskytovány bez jakékoli záruky. Rozhodující jsou dohody uzavřené v nájemní smlouvě. Změny ceny nájmu si vyhrazujeme. Naše nabídka je nezávazná, chyby a mezitímní pronájem si vyhrazujeme. Fotografie výslovně nezobrazují byt určený k pronájmu; mohou se týkat jiného bytu v tomto domě.