Pronájem bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyBüscherhof 13b, , Severní Porýní-Vestfálsko

Diese kompakte und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Tento kompaktní a moderní 2+kk byt v přízemí nabízí ideální domov pro jednotlivce nebo páry.

Die helle Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft eine angenehme Verbindung zur Natur.

Světlá lodžie rozšiřuje obytný prostor ven a vytváří příjemné propojení s přírodou.

Dank der energieeffizienten Bauweise und der hochwertigen Ausstattung entsteht ein Wohngefühl, das Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet.

Díky energeticky úsporné konstrukci a kvalitnímu vybavení vzniká pocit bydlení, který dokonale spojuje komfort s praktičností každodenního života.

Ein separater Außenstellplatz, ein Abstellraum und ein modernes Tageslichtbad komplettieren die Wohnung.

Samostatné venkovní parkovací místo, úložný prostor a moderní koupelna s denním světlem pak byt doplňují.

Jetzt sichern und Neubauqualität genießen!

Zajistěte si jej hned a užijte si kvalitu novostavby!

Genießen Sie die Vorteile des Lebens im Grünen! Weite, grüne Wiesen und schattige Bäume sind nur einen Schritt entfernt und laden zu Spaziergängen oder entspannenden Stunden im Freien ein.

Vychutnejte si výhody života uprostřed zeleně! Rozlehlé, zelené louky a stinné stromy jsou jen kousek vzdálené a vybízejí k procházkám nebo odpočinkovým chvilkám na čerstvém vzduchu.

Sie wohnen hier nahe dem Waldbröler Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt, bis zum nächsten Bahnhof (Dattenfeld) fahren Sie ca. 15 Minuten. Auch nur ca. 15 Minuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt zur A4 Richtung Köln und Olpe.

Bydlíte v blízkosti městského centra Waldbrölu. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut, na nejbližší nádraží (Dattenfeld) dojedete asi 15 minut. Také přístup na dálnici A4 směr Kolín a Olpe je vzdálen přibližně 15 minut.

Schulen und Kindergärten befinden sich 500 m bis 2 km entfernt in großer Auswahl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.

Školy a školky jsou dostupné v okruhu 500 m až 2 km v široké nabídce. Všechny obchody každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky.

Die Stadt Waldbröl verfügt über alle Schulformen, 10 Kindergärten, verschiedene Sportstätten, 85 Hektar Gewerbepark und ca. 40 Sportvereine. Da sollte für jeden der bislang ca. 20.000 Einwohner etwas dabei sein. Auch zur Naherholung kann die Stadt Waldbröl einiges bieten. Nicht nur eigens errichtete Anlagen wie z.B. der Panabora Park, sondern auch das größte zusammenhängende Waldgebiet im Bergischen Land grenzt direkt an diese tolle Stadt. Viele Aussichtspunkte und geschichtliche Wahrzeichen finden Sie auf Ihrem Weg zu Fuß oder per Fahrrad durch die Nutscheid.

Město Waldbröl nabízí všechny druhy škol, 10 školek, různé sportovní areály, 85 hektarů průmyslového parku a přibližně 40 sportovních klubů. Pro dosavadních přibližně 20 000 obyvatel by si tu měl každý najít to své. I co se týče rekreace, město Waldbröl má co nabídnout. Nejenže zde najdete speciálně vybudované areály, jako například park Panabora, ale také největší souvislou lesní oblast v Bergischen Land, která sousedí s tímto skvělým městem. Mnoho vyhlídkových míst a historických památek najdete na své cestě pěšky nebo na kole skrze Nutscheid.

- PV Anlage für den Allgemeinstrom/Heizungsstrom

- Fotovoltaická elektrárna pro obecné napájení/napájení topení

­- Warmwasser über die Heizung

- Teplá voda přes topení

- Baujahr 2026

- Rok výstavby 2026

- Luftwärmeheizung

- Tepelné čerpadlo vzduch-voda

- 2 Zimmer

- 2 místnosti

- Abstellkammer

- Skladovací místnost

- Fliesenböden

- Podlahy s dlaždicemi

- Fußbodenheizung

- Podlahové topení

- KFZ-Stellplatz

- Parkovací místo pro vozidlo

- Gegensprechanlage

- Vzájemná komunikace (domovní interkom)

- Elektrische Rollläden

- Elektrické žaluzie

- Kellerraum

- Sklepní místnost

- Loggia

- Lodžie

- Full-Service in den NK enthalten

- Kompletní servis zahrnutý v nákladech na bydlení

- Duschbad mit einem großen Fenster

- Sprchová koupelna s velkým oknem

Es handelt sich bei dieser Wohnungsanzeige um Musterbilder unserer baugleichen Häuser.

U této inzerci bytu jsou použity vzorové obrázky našich identických domů.

Vereinbaren Sie gerne ab Dezember einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sollten Sie uns telefonisch mal nicht erreichen schreiben Sie gerne eine Email oder WhatsApp. Wir melden uns umgehend zurück.

Od prosince si neváhejte domluvit nezávaznou prohlídku. Pokud se nám telefonicky nepodaří spojit, napište nám prosím e-mail nebo WhatsApp. Ozveme se vám co nejdříve.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Bilder zeigen nicht ausdrücklich die zur Vermietung stehenden Wohnung. Es kann sich bei den Bildern um eine andere Wohnung in diesem Haus handeln.

Všechny údaje v tomto expozé byly pečlivě a co nejúplněji uvedeny. Přesto nelze vyloučit případné chyby. Údaje v tomto expozé jsou proto poskytovány bez jakýchkoliv záruk. Rozhodující jsou ujednání uzavřená v nájemní smlouvě. Změny nájemného si vyhrazujeme. Naše nabídka je závazná, chyby a nabídka mezitímního pronájmu si vyhrazujeme. Obrázky výslovně nezobrazují byt určený k pronájmu. Obrázky se mohou vztahovat k jinému bytu v tomto domě.