Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyBüscherhof 13a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Objevte svůj nový vysněný byt, který neskrývá žádná přání! Tato světlá oáza nabízí nejen moderní bydlení, ale i vynikající energetickou účinnost. Užívejte si přirozené zdroje světla po celý den, kdy vaše prostory naplňuje teplo a radost ze života.

Byt zaujme svým inovativním stavebním stylem, který spojuje komfort i udržitelnost. Inteligentní řešení úspory energie snižují nejen vaše náklady, ale také chrání životní prostředí.

Kromě světlých obytných prostorů na vás čeká praktický sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru pro vaše osobní poklady. Vlastní parkovací místo přímo u dveří vám navíc kdykoli zajistí pohodlný přístup k vašemu vozidlu.

Nabízená nemovitost se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě, která nabízí jak klid, tak vynikající dostupnost. Obklopeni idylickým prostředím si zde můžete užívat výhody klidné obytné čtvrti, kde po náročném dni najdete odpočinek.

Bydlíte zde nedaleko centra města Waldbröl. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut a do dalšího nádraží (Dattenfeld) dojedete přibližně za 15 minut. Také jen asi 15 minut od vás se nachází příjezd k dálnici A4 ve směru na Kolín nad Rýnem a Olpe.

Školy a mateřské školy se nacházejí v okruhu 500 m až 2 km a jejich výběr je velmi pestrý. Všechny obchody denní potřeby jsou dosažitelné pěšky.

Město Waldbröl disponuje všemi typy škol, 10 mateřskými školami, různými sportovišti, 85 hektary průmyslového parku a přibližně 40 sportovními kluby. Pro každého z dosavadních přibližně 20 000 obyvatel by tu mělo být něco zajímavého. Kromě množství vybavených zařízení, jako je například park Panabora, se největší souvislá lesní oblast v Bergischen Land nachází přímo u tohoto skvělého města. Tato perfektní kombinace klidu a centrální polohy činí nemovitost mimořádně atraktivní pro páry, rodiny, pracující i všechny, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a relaxačním útočištěm.

- Fotovoltaická elektrárna pro běžné a topné spotřeby

- Teplá voda dodávaná topným systémem

- Rok výstavby 2026

- Vzduchové tepelné čerpadlo

- 3 pokoje

- Skříňka/technická místnost

- Dlaždicová podlaha

- Podlahové vytápění

- Parkovací místo pro automobil

- Interkom

- Elektrické rolety

- Osobní výtah

- Sklep

- Loggia

- Plná servisní služba v nákladech na provoz

- Koupelna se sprchou a velkým oknem

Jedná se o ukázkové fotografie našich domu se stejnou konstrukcí.

Od prosince si můžete domluvit nezávaznou prohlídku. Pokud nám nedokážete dovolat, neváhejte nám napsat e-mail nebo zprávu na WhatsApp. Ozveme se vám co nejdříve.

Všechny údaje v tomto expozé byly vypracovány pečlivě a co nejúplněji. Přesto nelze vyloučit případné chyby. Informace v tomto expozé se proto poskytují bez jakýchkoli záruk. Rozhodující jsou ujednání uzavřená v nájemní smlouvě. Změny nájemného si vyhrazujeme. Naše nabídka je bez závazků, s výhradou chyb a případného dalšího pronájmu. Fotografie výslovně nezobrazují byt určený k pronájmu. Na fotografiích může být znázorněn jiný byt v tomto domě.