Pronájem bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBüscherhof 13a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Objevte dokonalý domov, který spojuje elegantní design s idylickou polohou!

Tento jedinečný podkrovní byt okouzlí svou nezaměnitelnou polohou, která dokonale kombinuje touhu po klidu s výhodami centrálního městského života.

Velká střešní okna zajišťují optimální přísun světla a vytvářejí jedinečný pocit prostornosti. Otevřená obývací kuchyň je ideálním místem pro příjemné večery s rodinou a přáteli. Kvalitní materiály a promyšlená architektura dodávají bytu nádech elegance.

Nabízená nemovitost se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě, která nabízí jak klid, tak i skvělou dostupnost. Obklopeni idylickým prostředím si zde můžete užívat klidu obytné čtvrti, kde po náročném dni načerpáte novou energii.

Bydlíte jen kousek od centra Waldbrölu. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen pár minut, do nejbližšího nádraží (Dattenfeld) dojedete přibližně za 15 minut. Také příjezd na dálnici A4 ve směru Kolína nad Rýnem a Olpe je vzdálen asi 15 minut.

Školy a mateřské školy se nacházejí v rozmezí 500 m až 2 km a výběr je opravdu pestrý. Veškeré obchody denní potřeby máte dosažitelné pěšky.

Město Waldbröl nabízí všechny typy škol, 10 mateřských škol, různá sportoviště, 85 hektarů průmyslového parku a přibližně 40 sportovních klubů. Pro každého z dosavadních přibližně 20 000 obyvatel si zde něco najde. Město také patří mezi atraktivní lokality pro odpočinek – kromě moderně vybudovaných zařízení, jako je například Panabora Park, tu najdete i největší souvislý lesní komplex v Bergischen Land, který sousedí přímo s tímto skvělým městem. Tato dokonalá kombinace klidu a centrální polohy činí nemovitost zvláště atraktivní pro páry, rodiny, pracující i všechny, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a relaxačním útočištěm.

• Fotovoltaická elektrárna pro obecné/topenářské napájení

• Teplá voda ohřívaná prostřednictvím topení

• Rok výstavby 2026

• Vzduchové tepelné čerpadlo

• 3 pokoje

• Úložná místnost

• Dlažby

• Podlahové topení

• Parkovací místo pro vozidlo

• Domovní interkom

• Elektrické rolety

• Osobní výtah

• Sklepní místnost

• Loggia

• Full-Service v nákladech zahrnut

• Sprchová koupelna s velkým oknem

Tato inzerce bytu obsahuje ukázkové fotografie našich identických domů.

Od prosince si můžete domluvit nezávaznou prohlídku. Pokud nás telefonicky nedosáhnete, neváhejte nám napsat e-mail nebo zprávu na WhatsApp. Ozveme se vám co nejdříve.

Všechny údaje obsažené v tomto expozé byly vyhotoveny pečlivě a co nejúplněji. Přesto nelze vyloučit případné chyby. Údaje v expozé jsou proto poskytovány bez jakékoli záruky. Rozhodující jsou dohody uvedené v nájemní smlouvě. Změny nájemného jsou vyhrazeny. Naše nabídka je nezávazná a vyhrazeno si nárokovat případné omyly a mezikontaktní pronájem. Fotografie výslovně nezobrazují byt určený k pronájmu – může se jednat o jiný byt v tomto domě.