Pronájem bytu 4+1 • 114 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento zrekonstruovaný dvoupodlažní byt okamžitě okouzlí svou prostornou, světlou a moderní atmosférou. Již vstupní hala vytváří přívětivý první dojem a díky samostatnému hostinskému WC poskytuje skutečnou výhodu pohodlí jak v běžném životě, tak při přijímání návštěv.

Z chodby se dostanete jak do kuchyně, tak do propojeného otevřeného obývacího a jídelního prostoru. Kuchyň je vybavena praktickou komorou, která nabízí cenný úložný prostor pro zásoby a domácí spotřebiče. Rozlehlý obývací a jídelní prostor se vyznačuje velkým množstvím světla a otevřeným konceptem a přes první balkon nabízí přímý vstup ven – ideální pro přátelské letní večery, uvolněné venkovní jídlo nebo klidné chvíle po práci.

Schody vedou do horní úrovně bytu, kde otevřená chodba propojuje všechny místnosti. Dva z pokojů se skvěle hodí jako dětské pokoje, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář. Hlavní ložnice disponuje vlastním balkonem, který lze využít jako soukromé útočiště – perfektní pro čerstvý ranní vzduch nebo klidné večery v tichu.

Výjimečnou předností tohoto bytu jsou dvě samostatné koupelny v horním patře: plnohodnotná koupelna s vanou a další koupelna se sprchou poskytují maximální pohodlí a flexibilitu v každodenním životě, obzvlášť pro rodiny či vícečlenné domácnosti. Celkově byt přesvědčuje svou příjemnou světlostí, zrekonstruovaným vybavením a prostorným dvoupodlažním uspořádáním, které vytváří mimořádně příjemný pocit z bydlení.

Obrázky použité v tomto expozé jsou digitálně zařízené, aby se lépe ilustroval potenciál interiéru. Jsou označeny nápisem „inspo“, poznatelným podle malé hvězdičky v pravém dolním rohu. Uspořádání místností odpovídá původním záběrům.

Byt se nachází na ulici Gleiwitzer ve Siegenu, v klidné a dobře dostupné lokalitě s ideální infrastrukturou. Nakupovat můžete v supermarketech, které jsou dostupné autem za 3 až 6 minut; menší obchody a pekárny jsou rovněž rychle dosažitelné. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena asi 3 až 6 minut chůze a železniční stanice Siegen je autem dosažitelná za 8 až 12 minut. Mateřské školy a školy se nacházejí v okruhu 6 až 10 minut, částečně pěšky dosažitelné, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny.

Lékařská péče, lékárny a okresní nemocnice Siegen jsou také jen několik minut jízdy. Restaurace a volnočasové možnosti v okolí centra jsou autem dostupné za přibližně 10 minut. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení na dálnice A45 a A4 lze snadno dojet do okolních měst, jako jsou Kreuztal, Gummersbach nebo Kolín. Celkově lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, dobré dostupnosti a silné zázemí.

Byt je zrekonstruován a prezentuje se moderně a udržovaně. Dva balkony poskytují cenné venkovní prostory – dolní balkon je ideální pro společné chvíle, zatímco horní balkón nabízí soukromí rodičům. Obě koupelny v horním patře a dodatečné hostinské WC v přízemí zvyšují komfort bydlení a přispívají k pohodlnějšímu každodennímu životu. Praktická komora v kuchyni pomáhá udržet pořádek, zatímco rozsáhlý obývací a jídelní prostor okouzlí svou světlostí a otevřeným uspořádáním. Dvě parkovací místa a samostatný sklepní/úložný prostor pak dokonale doplňují celý komfortní balíček.

Byt je digitálně zařízený, nicméně bude předán nezařízený. Zobrazené fotografie slouží pouze jako inspirace pro možnou výbavu; drobné odchylky od skutečného stavu bytu jsou proto možné.

Nástup do bytu je možný ihned. Ke bytu náleží dvě parkovací místa a sklep/úložný prostor, které jsou zahrnuty v nabídce.

Veškeré údaje vycházejí z informací poskytnutých vlastníkem; neseme tedy odpovědnost za úplnost a správnost těchto informací.