Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyBüscherhof 13a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém vysněném bytě! Zde na vás čeká nejen moderní a stylové bydlení, ale také energeticky úsporný životní styl. Náš světlý byt okouzlí velkými okny, která zaplavují místnost přirozeným světlem a zároveň snižují náklady na energie. Užívejte si teplé sluneční paprsky, které prostupují prostornými okny a vytvářejí příjemnou atmosféru.

Speciálním lákadlem tohoto bytu je exkluzivní terasa – váš osobní úkryt venku. Ať už na odpočinkové chvíle s dobrou knihou, nebo na přátelské večery s přáteli, částečně krytá terasa vám nabízí ideální prostor k vychutnání přírody, aniž byste museli opustit domov. Díky inovativnímu provedení a dobře izolovaným oknům zůstává v zimě teplo uvnitř a zajišťuje příjemné klima.

Užijte si výhody bydlení v přírodě! Rozlehlé zelené louky a stinné stromy jsou jen kousek od vás a zvou na procházky či odpočinkové chvíle venku.

Bydlíte zde v blízkosti centra města Waldbröl. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen pár minut, k dalšímu nádraží (Dattenfeld) dojedete přibližně za 15 minut. Také asi 15 minut od bytu se nachází odjezd na dálnici A4 směr Kolín nad Rýnem a Olpe.

Školy a školky se nacházejí v rozmezí 500 m až 2 km a nabízí se zde široká nabídka. Všechny obchody pro každodenní potřeby jsou dostupné pěšky.

Město Waldbröl disponuje všemi typy škol, má 10 školek, různé sportovní areály, 85 hektarový průmyslový park a přibližně 40 sportovních klubů. Pro zatím přibližně 20 000 obyvatel by tu měl být něco pro každého. Město Waldbröl může nabídnout také mnoho příležitostí k relaxaci – nejen v areálech postavených přímo pro tento účel, jako je například Panabora Park, ale i největší souvislou lesní oblastí v Bergisches Land, která sousedí přímo s tímto skvělým městem. Mnoho vyhlídkových míst a historických památek najdete na své cestě pěšky či na kole přes Nutscheid.

- Fotovoltaická zařízení pro všeobecné/ topné odběry elektrické energie

- Teplá voda přes topný systém

- Rok výstavby 2026

- Tepelná čerpadla vzduch-voda

- 2 místnosti

- Koupelna s denním světlem

- Úložný kout

- Keramické dlažby

- Podlahové topení

- Parkovací místo pro automobil

- Vzájemná komunikační zařízení (domofon)

- Elektrické rolety

- Výtah

- Sklepní místnost

- Loggie

- Veškeré služby obsažené v nákladech na provoz (NK)

Jedná se o vzorové obrázky našich vizuálně totožných domů.

Nezávazně si můžete domluvit prohlídku již od prosince. Pokud nám telefonicky někdy nedosáhnete, neváhejte nám napsat e-mail nebo WhatsApp. Ozveme se vám co nejdříve.

Všechny údaje v tomto exposé byly uvedeny pečlivě a co nejúplněji. Přesto nelze vyloučit výskyt chyb. Údaje v tomto exposé jsou proto poskytovány bez jakýchkoli záruk. Rozhodující jsou ujednání uzavřená v nájemní smlouvě. Změny nájemného jsou vyhrazeny. Naše nabídka je nezávazná, případné omyly a mezitímní pronájem vyhrazujeme. Obrázky výslovně nezobrazují byt určený k pronájmu. Může se jednat o jiný byt v tomto domě.