Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyAltenberger-Dom-Str. 50, , Severní Porýní-Vestfálsko

Byt se nachází v klidném domě s 9 byty:

1 x obývací/jídelna s přístupem na střešní terasu/balkón

1 x kuchyň s malou oddělenou technickou místností

2 x ložnice

1 x koupelna se sprchou (vhodná také jako koupelna pro hosty)

1 x koupelna s vanou

1 x prostorný podkrovní prostor (vstup přes podkrovní schodiště z předsíně)

– světlé kvalitní parkety v obývací/jídelně

– ostatní podlahy jsou světlé dlažbou

– vestavěná kuchyň

– 2 koupelny (1 koupelna se sprchou, 1 koupelna s vanou)

s toaletou a umyvadlem v každé

Vypočtená užitná plocha:

– Obývací/jídelna: 33,97 m²

– Ložnice 1: 12,68 m²

– Ložnice 2: 10,15 m²

– Kuchyň: 11,54 m²

– Technická místnost: 3,21 m²

– Předsíň/chodba: 9,6 m²

– Koupelna s vanou: 5,99 m²

– Koupelna se sprchou: 2,9 m²

– Podkroví: 7,05 m²

– Střešní terasa/balkón: 5,03 m²

Dům:

– Přátelský, udržovaný mramorový schodišťový dům

– Systém uzamykání

– Zdivný sklep

– Společná prádelna

– Sklep pro kola

– 2 x parkovací místa v podzemní garáži

– Tepelná izolace

Lokalita:

Přímo u ulice Altenberger Dom v Bergisch Gladbach Schildgen, na hranici s Katterbach a Kolínem v Dennwald.

přibližně 150 metrů od autobusové zastávky Seelsheide

V blízkosti chráněné přírody „Am Hornpottweg“ / Heidgen Waldsiedlung / Wildpark Dünnwald (běhání, procházky, jízda na kole…)

Bergisch Gladbach je vzdálen přibližně 6 km a je dostupný přímým autobusem

– přímé autobusové spojení do Köln Dünnwald

– obchodní možnosti (dostupné pěšky)

Energetický průkaz je k dispozici.

Výpočet nákladů zohledňuje ekonomický plán pro rok 2025 pro 3 osoby.

60 EUR čistý nájem za parkovací místo v podzemní garáži

V nákladech jsou rovněž zahrnuty úklid společných prostor a služby domu (portýrské služby).