Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Bavorsko

- Neobsazený třípokojový byt

- První nastěhování po rekonstrukci

- Světlé a prostorné místnosti

- Plastová okna s dvojitým zasklením

- Kvalitní laminátová podlaha s protitlukovou izolací

- Koupelna s oddělenou sprchovou kabinou a vanou

- Čerstvě vymalované stěny a stropy

- Centrální topení

- Francouzský balkon

- Prostorný sklep

- Uzamykatelná samostatná garáž

- Venkovní parkovací místo pro automobil

- Správa domu

- Internetové připojení 1 000 MBit/s

Život v Reutti – bydlení blízko přírody, město úplně v dosahu:

Byt se nachází v upravené obytné čtvrti v městské části Neu-Ulmu zvané Reutti – klidné, zelené a rodinně přívětivé. Centrum Neu-Ulmu je autem dosažitelné za pouhých asi 7 minut.

V místě najdete vše, co je potřeba pro každodenní život: Evangelický dětský domov „Unterm Himmelszelt“ a další nabídky péče o děti se nacházejí přímo ve čtvrti, stejně tak i základní škola Neu-Ulm/Reutti. Za čerstvé pečivo se postará pekárna Stetter v Reutti a další možnosti nákupů, lékaři a poskytovatelé služeb jsou dostupní v okolních částech Neu-Ulmu v krátké dojezdové vzdálenosti.

Chodníky, pole a louky začínají prakticky přímo před dveřmi – ideální pro běžecké trasy, cyklistické výlety či procházky po práci. Tato poloha tak spojuje klid vyspělé obytné oblasti s výbornou dostupností do Neu-Ulmu a Ulmu – atraktivní jak pro bydlení na vlastní účely, tak i pro investory.

Bytový dům postavený v roce 2001 se nachází v mimořádně udržovaném stavu a je průběžně udržován. Ihned je patrné, že společenství vlastníků klade velký důraz na zachování hodnoty a atraktivní vzhled.

Teprve v létě byla fasáda čerstvě natřena, takže dům působí nejen velmi moderním a upraveným dojmem, ale je i technicky aktuální. Navíc byla na střeše instalována nová fotovoltaická elektrárna. Tato investice se pozitivně projeví na budoucích provozních nákladech, protože část potřeby elektřiny může být pokryta vlastní instalací.

Velkou výhodou pro kupující je, že veškeré náklady spojené s opravou fasády a instalací fotovoltaického systému již byly uhrazeny prostřednictvím zvláštního příspěvku. Nový vlastník tedy nebude muset do těchto investic dále investovat – bude ihned profitovat z energetických a vizuálních zlepšení, aniž by musel něco navíc platit.

Návrhy realitních makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány.