Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyKöln Rodenkirchen Nordrhein-Westfalen 50996

Od 1. března 2026 je možné se nastěhovat do tohoto penthousu s vybraným vybavením. Jedná se o novostavbu, která má tři roky. Byt se skládá ze dvou atraktivních pokojů a je k dispozici aktuální energetický štítek. Byt je bezbariérový a pohodlně přístupný pomocí výtahu. Nemovitosti náleží také prostorný balkon, na kterém si můžete nádherně odpočinout od každodenního shonu. Byt dále nabízí vlastní parkovací místo pro vaše auto a úložný prostor ve sklepě. Pračku a sušičku lze pohodlně umístit do prádelny ve sklepě, takže nemusí být umístěny přímo v koupelně bytu (ale mohou tam být, jak to je u současných nájemníků – viz obrázky).

K bytu patří zakázková vestavěná kuchyně. Vybavení bytu, včetně světlé výměry místností s výškou 2,60 m a velkými okenními plochami, je velmi atraktivní. Byt je vybaven produkty renomovaných výrobců, má dvouvrstvé parketové podlahy v přírodní dubové odstínu, kliky z nerezové oceli, nadčasové vypínače a zásuvky, velkoformátové keramické dlaždice v koupelně, bezbariérovou sprchu s dlažbou, podlahové topení, energeticky úsporné vytápění pomocí kogenerační jednotky (contracting), atraktivně upravený venkovní prostor se zeleným, automobilům nepřístupným vnitřním nádvořím, parkovací místo v podzemní garáži a digitálně řízenou zásilkovou stanici pro bezpečný doručovací provoz.

Jedinečným prvkem bytu je šatna, která se může proměnit ve vstupní, procházející šatnu a je přístupná ze ložnice. Ložnice i otevřený obytný a kuchyňský prostor mají velká okna orientovaná na balkon. Díky (jihozápadní) poloze je balkon ideální pro večerní posezení a sledování západu slunce. Byt, který se nachází v domě č. 6 ve Waldviertelu, není přímo u ulice v rámci rozsáhlého areálu, a díky své penthouse poloze je obzvlášť atraktivní v jeho vnitřní části.

Nemovitost se nachází v rušné obytné čtvrti v Kolíně-Rodenkirchen. V bezprostředním okolí jezdí několik autobusových a vlakových linek. Pěšky se dostanete do různých restaurací, ordinací, pekáren, kaváren i obchodního centra. V okolí se také nachází různé módní obchody, parky a zelené plochy, fitness centra, golfové hřiště, bary a restaurace. Nemovitost leží v blízkosti lesní botanické zahrady, tramvajová linka č. 16, spojující Kolín a Bonn, je dosažitelná za pět minut a řeka Rýn je pěšky dosažitelná přibližně za deset minut.

Klíčové vlastnosti bytu:

• Bezbariérový přístup – výtah vede od podzemní garáže až do penthousu

• Vysokokvalitní vestavěná kuchyně

• Prostorný balkon

• Velká okna pro světlé místnosti

• Dvouvrstvé parkety v přírodním dubu

• Velkoformátové keramické dlaždice v koupelně

• Bezbariérová sprcha se skleněným oddělovačem

• Podlahové topení

• Trojitě zasklená okna

• Digitálně řízená zásilková stanice pro bezpečné doručování zásilek

• Chytrá domácnost

• Kogenerační jednotka

• Zařízení pro odstraňování vodního kamene

Byt lze na přání nastěhovat již od 1. února 2026. Obrázky ukazují byt jak zařízený, tak nezařízený – součástí bytu je vestavěná kuchyně. Možnost převzetí vestavěné skříně v šatně také existuje.