Pronájem bytu 3+1 • 113 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento bezbariérový třípokojový byt v přízemí se nachází v oblíbené a rodinně přívětivé čtvrti v malebném Seelscheidu. Od 1.1.2026 je tento atraktivní obytný prostor k dispozici – ideální pro pohodlí a relaxaci. Zde si můžete užít bydlení inspirované přírodou, udržitelné a orientované do budoucna.

Přes příjemnou halu se dostanete do prostorné ložnice a světlého pokoje pro hosty, z nichž oba nabízejí spoustu prostoru pro individuální úpravy. Kvalitní koupelna zaujme bezbariérovou sprchou a štědře rozměrnou vanou – ideální pro relaxační chvíle po náročném dni. Podlahové topení v celém bytě zajišťuje teplé nohy a příjemné klima, zatímco elegantní parket z masivního dubového dřeva v obytných a ložnicových prostorech podtrhuje stylový charakter nemovitosti.

Dalším vrcholem této jedinečné nabídky je prostorná kombinace obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru. Tento světlý prostor vám dává ideální příležitost zařídit si jej dle vlastních představ a trávit útulné chvíle s rodinou a přáteli. Odtud se dostanete na velkou terasu, která svým nádherným výhledem do přírody zve k odpočinku a užívání si klidných chvil. Přiléhající terasa je propojena s krásnou zahradou, která představuje opravdovou oázu klidu a regenerace.

Další komfort poskytují elektrické zastínění a praktický úložný prostor s přípojkami pro pračku a sušičku. Hostinská toaleta, moderní video-vrátný systém a dvě vlastní parkovací místa přímo před domem doplňují tuto exkluzivní nabídku.

Nechte se přesvědčit tímto útulným luxusem! Tento atraktivní byt s atmosférou pohody v klidné přírodě je ideálním místem pro vaši rodinu a váš nový domov. Neváhejte a objevte přednosti této výjimečné nemovitosti!

Nabízený byt se nachází v nádherném, přírodou obklopeném prostředí části Stein v Seelscheidu a nabízí vám dokonalou kombinaci klidu a městského života. V bezprostřední blízkosti naleznete veškeré obchody denní potřeby – mimo jiné pekárny, lékárny, kavárny, banky i různé supermarkety, které jsou pohodlně dostupné během několika minut jízdy.

Pro vaši zdravotní péči jsou v okolí k dispozici lékařské ordinace i četné restaurace. Okolní příroda vás zve k rozmanitým volnočasovým aktivitám – ať už při příjemné procházce, jízdě na kole nebo při různých outdoorových a sportovních aktivitách.

Vynikající dopravní spojení díky nedaleké spolkové silnici 56 umožňuje rychlý přístup do měst Siegburg a Bonn. Navíc se dostanete na letiště Kolín/Bonn přibližně za 30 minut, což činí polohu obzvláště atraktivní jak pro dojíždějící, tak pro cestovatele.

Rodiny mohou využít rozsáhlou nabídku vzdělávacích a výchovných zařízení – několik mateřských škol a základní škola se nachází přímo v Seelscheidu, přičemž střední školy jsou snadno dostupné v nedalekých městech Neunkirchen, Much nebo Siegburg.

Tento byt je tedy nejen ideálním útočištěm v přírodě, ale rovněž nabízí vynikající kvalitu života a infrastrukturu pro všechny věkové skupiny.

• velká terasa s nádhernou zahradou

• podlahové topení v celém bytě

• energeticky úsporný dům podle standardů KfW

• vytápění pomocí tepelného čerpadla

• dvě vlastní parkovací místa (nájemné: 50 € za kus)

• trojitá zasklení oken s elektrickým zastíněním

• parket z masivního dubového dřeva

• vana a bezbariérová sprcha

• hostinská toaleta

• větrání obytných prostor s rekuperací tepla

• nájemné 1550 € včetně nákladů na vytápění

• záloha na služby pouze 180 €

• video-vrátný systém

• velký zahradní domek

• optické připojení k internetu