Prodej domu • 229 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Bungalov s samostatným bytem byl postaven v roce 1982 masivní stavbou na pozemku o výměře přibližně 511 m². Obytná plocha se rozprostírá na dvou podlažích a činí přibližně 229 m², dále Vás čeká užitná plocha o výměře přibližně 84 m².

Fasáda je z vysoce kvalitního klinkeru a při stavbě byla opatřena izolací. Plochá střecha byla v roce 2007 opět zateplena.

Z architektonického hlediska je třeba vyzdvihnout přístřešek ("Sheddach") nad vstupní halou a velkou koupelnou. Obyvatelé tak mohou využívat výhod vysokých stropů a dostatku světla.

K hlavnímu bytu náleží v přízemí světlý vstupní prostor, obývací pokoj s kamenem a přístupem do zahrady, tři ložnice, dvě koupelny a kuchyně. Velká koupelna byla před několika lety modernizována a disponuje sprchou bez prahu. Přes vířivě umístěné schodiště (šikmé schodiště, resp. schodiště ve spirále) se dostanete do suterénu. Druhý obývací pokoj rovněž disponuje kamenem i přímým přístupem na další terasu. Dále se v suterénu nachází třetí dětský pokoj. Suterén zahrnuje celkem 5 místností, z nichž jedna o rozloze přibližně 33 m² slouží jako koníčkový pokoj a další jako saunový sál.

Většina obytné plochy je pokryta parketovou podlahou, v koupelnách a kuchyni jsou položeny dlaždice. Horní terasa je vybavena elektricky ovládanou markýzou, která byla instalována před několika lety. Okna v přístřešku ("Sheddach") se ovládají elektricky. V suterénu je rovněž k dispozici připojení pro silný proud.

Zadní fasáda s přístupem do zahrady je orientována na jihozápad.

Samostatný byt má vlastní vstup. Jeho prostory zahrnují chodbu, kuchyni, koupelnu a obývací ložnici. V devadesátých letech byl vytvořen průchod spojující hlavní byt s tímto samostatným bytem, takže obě jednotky jsou propojeny. Na půdorysových plánech vidíte variantu s propojením i variantu bez propojení obou bytových jednotek. Ukázané půdorysy ilustrují rozložení místností, nejsou však měřítkově přesné.

Pěkně upravená zahrada disponuje třemi terasami, které jsou zhotoveny ze dřeva či tradiční staroměstské dlažby.

Bungalov se nachází v dobré rezidenční oblasti v centru Marl, v bezprostřední blízkosti Alt-Marl. V okolí se nacházejí kopcovité obytné čtvrti, prostorný sportovní areál a řada restaurací dosažitelných pěšky. Potravinové obchody, školy a školky jsou také dobře dostupné. Lokalita nabízí výborné dopravní spojení, dálnice A 43, A 52 i A2 jsou v dosahu. Na sever od Marl začíná Münsterland s četnými oblastmi pro rekreaci, například u Halternské přehrady.

Další vybavení:

• Podlahové topení,

• Zateplené fasády a střecha,

• Centrální plynové vytápění,

• 2 kamna (kachelöfen),

• Parketové podlahy.