Pronájem bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyEschringerstraße, , Země Sársko

Tato vysoce kvalitní novostavba z roku 2025 byla právě dokončena a splňuje nejvyšší kritéria QNG (Kvalitativní společenství udržitelné budovy). Se 2 pokoji, luxusní novou kuchyní, podlahovým vytápěním, velkými okny, vlastním venkovním prostorem a nejmodernějším komfortem nabízí tento byt vše, po čem srdce touží.

Byt se nachází v klidné ulici Eschringer v Ensheimu (Saarbrücken), jedné z preferovaných obytných čtvrtí v regionu. Umístění v jednosměrném provozu vám zaručuje klid a bezpečí. Zároveň těžíte z výborného dopravního spojení: blízkost k veřejné dopravě, nákupním možnostem, školám a volnočasovým zařízením činí z Ensheimu ideální místo k bydlení pro rodiny, pracující osoby i páry.

Základní údaje:

• Bydlová plocha: 74,1 m²

• Rok výstavby: 2025 (novostavba, QNG standard)

• Nájemné bez služeb: 920 €

• Měsíční poplatek za parkovací místo v podzemní garáži: 50 €

• 2 pokoje, kuchyň, koupelna – dále je zde hostinský záchod a úložna

Vybavení:

• Prostorný obývací/jídelní kout s podlažními okny, který zajišťují maximální světlost a otevřenou atmosféru.

• Vlastní soukromá terasa (jihozápadní orientace) – ideální k odpočinku a útulným večerům

• Kuchyň včetně elektrospotřebičů

• Podlahové vytápění

• Elektrické rolety

• Videodveřový interkom

• Tepelné čerpadlo

• Vlastní sklep pro dodatečné úložiště

• Moderní koupelna s vysoce kvalitním vybavením

• Praktická úložna

• Výtah pro bezbariérový přístup ke všem podlažím

• Společné prostory: moderní místnost pro jízdní kola a prádelna

Udržitelnost a energetická efektivita:

Jako QNG-certifikovaná novostavba těžíte z optimálního tepelného izolace, nejmodernějšího energetického managementu a zdravého vnitřního klimatu. To se odráží nejen v příjemných bydlení, ale také v nízkých provozních nákladech.

K nastěhování je možné od 3. ledna 2026. Kuchyně bude dodána a namontována v posledním týdnu ledna (kalendářní týden 5).

Minimální doba nájmu je stanovena na 2-3 roky.