Pronájem bytu 4+kk • 127 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tento čerstvě zmodernizovaný byt v přízemí o rozloze přibližně 126,55 m² nabízí výjimečně prostorné a komfortní bydlení. Je ideální pro páry, rodiny nebo každého, kdo klade důraz na světlé prostory, vysoce kvalitní vybavení a pečlivou modernizaci. Všechny tyto vlastnosti činí byt mimoriadně atraktivní nabídkou.

Vstupní prostor uvítá šatna a samostatná toaleta pro hosty. Kuchyň je vybavena kvalitní vestavěnou kuchyní z roku 2022 (nová cena cca 12 500 €) a nabízí dostatek prostoru pro vaření.

Velký obývací a jídelní pokoj s přímým vstupem na krytou terasu tvoří srdce bytu. Zde si vychutnáte příjemný pocit domova a dostatek světla.

Skutečným vrcholem je světlá koupelna, která byla kompletně obnovena v roce 2023. Moderní vybavení s vanou, sprchou, toaletou a umyvadlem zve k relaxaci.

V roce 2024 byla všechna okna obnovena a opatřena trojitým zasklením, žaluzie (částečně elektrické) a exteriérovými parapety z hliníku. Tato opatření zajišťují vynikající izolaci a moderní vzhled.

Tři další místnosti lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo kancelář – podle vašich osobních potřeb.

Zvláštnost – také ideální pro podnikatele

K bytu je navíc k dispozici velká garáž/souprava o rozloze přibližně 80 m² k pronájmu. Tento prostor nabízí rozmanité možnosti využití – ať už jako skladovací prostor, dílna nebo úložný prostor.

V suterénu – přímo sousedícím s garáží – jsou k dispozici další světlé prostory, které lze ideálně využít jako kancelář nebo společenskou místnost. Tím lze bydlení a práci v jednom místě optimálně propojit.

Nemovitost se nachází v Römerberg-Mechtersheim v klidné, rodinně přívětivé rezidenční oblasti s množstvím zeleně a příjemným sousedstvím. Obchody, pekárny, lékárny a lékařské ordinace jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Pro rodiny je umístění obzvlášť atraktivní: mateřské školky, školy a hřiště se nacházejí v krátké vzdálenosti. Dopravní spojení je výborné – přes nedalekou silnici B9 se během pár minut dostanete na dálnice A61 a A65, což usnadňuje dojíždění do okolních měst. Sportovní kluby a rekreační zařízení v okolí doplňují nabídku a zajišťují vysokou kvalitu života.

Rozložení bytu:

• Chodba se šatnou

• Toaleta pro hosty

• Kuchyň včetně moderně vybavené vestavěné kuchyně

• Prostorný obývací a jídelní pokoj s přístupem na krytou terasu

• Světlá koupelna se sprchou, vanou, toaletou a umyvadlem

• Tři další místnosti