Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyClara-Zetkin-Str. 18, , Sasko

Byt, který je zde nabízen, se nachází v prvním patře obytného domu postaveného kolem roku 1898. Jeho působivá fasáda se dřevěnými prvky byla kompletně zrekonstruována a střecha opravena. Také byl zrekonstruován sklep a schodiště, stejně jako byty (malířská oprava). Kromě toho byla obnovena i okolní zeleň.

Na zahradní straně byly přístavbami přidány nové balkony, které díky novým balkónovým dveřím s výškou 2,5 m do bytu přivádějí spoustu světla. Podkroví a sklepní strop byly energeticky izolovány. Dům je vybaven novým moderním plynovým ústředním topením s kondenzační technikou.

Vícebytový dům nabízí pěknou zahradu, kterou mohou nájemci společně využívat.

Byt se nachází v části Zittau-Nord, nedaleko nově upraveného Bürgerparku, udržovaných obytných kompleksech bytového družstva. Centrální poloha severně od pěší dostupné (1,3 km) nádraží zajišťuje dobrou dostupnost k veřejné dopravě, přičemž – na rozdíl od oblasti uvnitř vnitřního městského okruhu – je přímo před domem dostatek parkovacích míst. Příjemné centrum Zittau lze pěšky dosáhnout (např. 1,8 km k historické budově Dornspachhaus).

Obchody denní potřeby (lékaři, kadeřník, supermarket) se nacházejí v bezprostředním okolí. Velké okresní město Zittau má vynikající kvalitu života, kterou jinde v Německu není snadné nalézt. Dostupnost zařízení, jako je základní škola, střední škola, gymnázium a také jesle, v kombinaci s velmi atraktivním krajinným prostředím, činí tuto část Horní Lužice vzácným kouskem Země a poskytuje vynikající životní podmínky zejména pro rodiny.

Zmíněné nádraží v Zittau je dosažitelné pěšky (16 minut) nebo na kole (6 minut). Automobilovou dopravou trvá cesta pouze 1,5 hodiny do Prahy nebo Drážďan.

Byt má ideální dispozici a neobsahuje typické průchozí místnosti, jak je znázorněno ve dispozici. Všechny místnosti včetně koupelny a kuchyně mají okna, což činí byt velmi světlým a útulným. Součástí bytu je nový balkon a úložný prostor uvnitř bytu. Všechny místnosti byly tapetovány a natřeny. Starožitné dveře byly mistrně opraveny truhlářem a znovu natřeny na bílou. Koupelna prošla kompletní renovací, byla dlaždicována moderními obklady a dostala nové sanitární zařízení. Vzhledem k rostoucí poptávce po sprchách byla i zde instalována sprcha. Moderní koupelny jsou bohužel na trhu bytů v Zittau stále vzácné. Kuchyně má moderní klikvinylovou podlahu, která působí kvalitně, ale zároveň se snadno čistí, když se něco rozlije.

Čistý a dobře osvětlený sklep se nachází v suterénu a je součástí bytu.

Jako vlastníci si přejeme, aby se nájemci dobře cítili, a usilujeme o dlouhodobé pronájmy. Osobně se chceme seznámit s našimi nájemci, a proto se o pronájem staráme osobně. Nabízíme našim nájemcům možnost bydlení u nás na celý život a nebudeme z naší strany ukončovat nájem. Samozřejmě za předpokladu, že je dodržován domovní řád a plněna smluvní povinnost. S tímto konceptem nám to velmi dobře funguje a chceme jej i nadále uplatňovat. Jako profesionální kontaktní osobu na místě máte k dispozici naši správu nemovitostí, Dr. Thomas Immobilien GmbH. Obvyklým postupem při uzavírání nájemní smlouvy potřebujeme třetí výplatní pásky, aktuální výpis ze Schufa jakož i potvrzení o bezdlužnosti z předchozího pronajímatele. Energetický průkaz je k dispozici.