Pronájem bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyWien 22. Bezirk Wien 1220

Následuje překlad textu označeného XML tagem :

Tyto vysoce modernizované byty, situované v jedné z nejžádanějších lokalit, nabízejí špičkový komfort bydlení a jasně promyšlené uspořádání prostor. Jsou ideální pro pracující, páry, spolubydlící, expatrioty i diplomaty, kteří oceňují reprezentativní a zároveň klidné obytné prostředí.

Vybavení a dispozice

– Prostorný, světlý obývací pokoj s vyklenutým oknem a elegantní podlahou z amerického ořechového dřeva

– Samostatná extra místnost (laminát z buku) – ideální jako ložnice, kancelář nebo pokoj ke sdílení

– Moderní vstupní hala s kvalitním dubovým laminátem

– Kompletně vybavená kuchyně s vestavěnými skříňkami a prémiovými spotřebiči značek Bosch & Siemens

– Oddělená koupelna a WC, nově utěsněné silikonem a pokryté vysoce kvalitními dlaždicemi

– Koupelna se dvěma zdroji světla a vyhřívaným zrcadlem, které se nezamlžuje

– Praktická úložná místnost

– Dveře z masivního dřeva ve všech místnostech

– Všechna okna vybavena roletami a proti hmyzu

Dům a společné prostory

– Udržovaný vnitřní dvůr s posezením

– Posilovna v přízemí k volnému užití

– Společná pračka

– Vlastní sklepní jednotka zahrnutá v ceně

– Sklep na kola a místnost pro kočárky

– Garáž v domě k dispozici

Hlavní přednosti

– Ihned k nastěhování

– Vhodné pro spolubydlení

– Bez provize – přímo od vlastníka

– Ideální pro expatrioty a diplomaty

– Mezinárodní nájemci vítáni

Kontaktujte nás nyní – tento byt je ihned k dispozici a v této kvalitě se vzácně nabízí.

------------------------------------------------------------

Tento krásně modernizovaný byt, nacházející se v jedné z nejžádanějších lokalit Vídně, nabízí výjimečný komfort bydlení a promyšlené, funkční uspořádání. Je ideální pro profesionály, páry, spolubydlící, expatrioty i diplomaty, kteří ocení reprezentativní a zároveň klidné obytné prostředí.

Vybavení a dispozice

– Prostorný, světlý obývací pokoj s výklopným oknem a elegantní podlahou z amerického ořechového dřeva

– Samostatná extra místnost (laminát z buku) – ideální jako ložnice, kancelář nebo další pokoj ve spolubydlení

– Moderní vstupní hala s vysoce kvalitním dubovým laminátem

– Plně vybavená kuchyně s vestavěnými skříňkami a prémiovými spotřebiči značek Bosch & Siemens

– Oddělená koupelna a WC, nově znovu utěsněné a obložené vysoce kvalitními dlaždicemi

– Koupelna se dvěma samostatnými zdroji světla a elektricky vyhřívaným zrcadlem, které se nezamlžuje

– Praktická úložná místnost

– Masivní dřevěné dveře v celém bytě

– Všechna okna vybavena roletami a proti hmyzu

Dům a společné prostory

– Udržovaný dvůr s posezením

– Posilovna v přízemí k volnému užití

– Společná pračka

– Soukromá sklepní jednotka zahrnutá

– Sklep pro kola a místnost pro kočárky

– Garážové stání dostupné v budově

Hlavní přednosti

– Ihned k dispozici

– Vhodné pro spolubydlení

– Bez provize – přímo od vlastníka

– Ideální pro expatrioty a diplomaty

– Mezinárodní nájemci vítáni

Kontaktujte nás ještě dnes – byty této kvality a stavu jsou vzácně dostupné a ihned k nastěhování.

------------------------------------------------------------

#Kaisermühlen #Vídeň22 #SkvěláLokalita #Renovováno #VítámeExpaty #BytProDiplomaty #BezProvize #VhodnéProSpolubydlení #OkamžitěKNastěhování #ModerníBydlení #Garáž #VídeňskýByt #PřímoOdVlastníka #VysoceKvalitníBydlení

------------------------------------------------------------

Výjimečná poloha tohoto bytu spojuje městský život s bezprostřední blízkostí k nejoblíbenějším rekreačním oblastem Vídně. Mezi Dunajským ostrovem, Gänsehäufel a několika nejvýraznějšími mrakodrapy města – mezi nimiž jsou Mischek Tower, DanubeFlats, DC Towers a IZD Tower – patří Kaisermühlen k nejžádanějším adresám bydlení. V okolí se nachází koupaliště, rozlehlé zelené plochy a idylické vodní scenérie, které vytvářejí opravdový pocit dovolené – a to přímo uprostřed města.

Tato čtvrť je také domovem významných mezinárodních institucí, jako je Vídeňské mezinárodní centrum (VIC), Organizace spojených národů (OSN), Mezinárodní agentura pro atomovou energii (IAEA) a řada ambasád či diplomatických zařízení, což činí tuto oblast obzvláště atraktivní pro diplomaty i mezinárodní odborníky.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody pro každodenní potřeby, četné kavárny a restaurace, lékaři, školy, školky a pestrá nabídka volnočasových aktivit. Ať už běháte podél odvodňovacího kanálu, věnujete se vodním sportům na Starém Dunaji nebo relaxujete na Dunajském ostrově – zde naleznete jak odpočinek, tak aktivní vyžití.

Vynikající je i veřejná doprava:

– Autobusové linky 92A, 92B, N90 (stanice Schüttauplatz)

– Metro linky U1 (Kaisermühlen / VIC) a U2 (Donaustadtbrücke)

Pro řidiče je tato lokalita rovněž ideální: Vjezd na dálnici A22 Kaisermühlen je přes Kaisermühlendamm dosažitelný za přibližně jednu minutu, a to bez semaforu.

------------------------------------------------------------

Výjimečná poloha tohoto bytu spojuje městský život s okamžitým přístupem k nejoblíbenějším rekreačním oblastem Vídně. Nachází se mezi Dunajským ostrovem, Gänsehäufel a několika nejikoničtějšími mrakodrapy města – včetně Mischek Tower, DanubeFlats, DC Towers a IZD Tower – a proto je Kaisermühlen jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí. V bezprostřední blízkosti jsou koupaliště, rozlehlé zelené plochy a malebné vodní cesty, které poskytují opravdovou atmosféru dovolené, a to přímo v srdci Vídně.

Tato čtvrť je také sídlem významných mezinárodních institucí, jako je Vídeňské mezinárodní centrum (VIC), Kancelář OSN ve Vídni, IAEA a řada diplomatických misí, což ji činí mimořádně atraktivní pro expatrioty, diplomaty a mezinárodní odborníky.

V docházkové vzdálenosti naleznete supermarkety, kavárny, restaurace, zdravotnická zařízení, školy, školky a širokou nabídku volnočasových aktivit. Ať už běháte podél odvodňovacího kanálu Dunaje, věnujete se vodním sportům na Starém Dunaji, nebo si užíváte relaxaci na Dunajském ostrově, tato lokalita nabízí vyvážené možnosti jak odpočinku, tak aktivního vyžití.

Doprava je vynikající:

– Autobusové linky 92A, 92B, N90 (stanice Schüttauplatz)

– Metro linky U1 (Kaisermühlen / VIC) a U2 (Donaustadtbrücke)

Pro řidiče je oblast také ideální: Vjezd na dálnici A22 Kaisermühlen je dosažitelný po Kaisermühlendammu za přibližně jednu minutu, bez jakýchkoli semaforů.