Pronájem bytu 2+kk • 62 m² bez realitkyParkstr. 89 D Berlin Weißensee Berlin 13086

Už máte dost starých budov, křivých zdí, objemných topných těles a skřípajících podlah? Nemáte chuť na dlouhé cesty, temné vnitřní dvory, stoupání po schodech, dopravní hluk a hledání parkovacího místa?

Chcete místo toho téměř celý den využívat slunce – a to buď ve vaně, v jednom ze tří pokojů nebo na balkoně?

Pak vás nad střechami Berlína čeká světlý a moderní manzeto-podkrovní byt o 2,5 pokojích. Byt se rozkládá mezi 4. a 5. patrem udržovaného bytového domu a má obytnou plochu 62 m².

Podkrovní byt uchvácí velkými okny, která vytvářejí celkově velmi světlou a prostornou strukturu. Vstupní hala vás zavede do malého WC pro hosty a do prostorného obývacího a jídelního prostoru. Odtud máte přístup na slunečnou terasu orientovanou na jihozápad. Přiléhající kuchyň nabízí dostatek místa pro společné vaření i pro umístění malého stolečku.

Masivní dřevěný schodiště v obývacím prostoru vás vede do horního patra, kde se nachází útulná ložnice s vlastní koupelnou (en suite).

Součástí bytu je parkovací stání v podzemní garáži a budova disponuje výtahem, což výrazně zpříjemní vaše nákupy či každodenní život. Kromě vlastního sklepního kómody jsou k dispozici také společné sklepní prostory se zvláštní částí určenou pro kola.

Zařizení bytu má osobitý charakter, ale zároveň nabízí prostor pro vaši kreativitu a osobní úpravy.

V případě potřeby lze byt pronajmout i na delší období.

Zařízeno:

• Topení a provozní náklady jsou zahrnuty

• Vybavená kuchyň

• Parkovací stání v podzemní garáži

• Povolení pro podnájemce

• Povolení pro AirBnB

• Jihovýchodní balkon

• Výtah

• WC pro hosty

• Jezero v docházkové vzdálenosti

• Optimální dopravní dostupnost

• Velké množství světla i v zimě

• Utulný a stylový nábytek

Lokalita přesvědčuje vynikající infrastrukturou, která vychází z množství obchodů denní potřeby, četných gastronomických zařízení a různých služeb.

Nemovitost je ideálně dostupná autem i veřejnou dopravou díky tramvajím č. 12, 50, M1, M2, M4, M13, 27 a autobusu č. 255. Nedaleko se nachází také vlakové nádraží Greifswalder Straße, odkud vás S-Bahn spoje S8, S41, S42 a S85 rychle dopraví do všech částí města.

Pro vaše děti bude budoucí cesta do základní školy nebo do mateřské školy doslova hračkou. Okolí navíc nabízí pestrou škálu volnočasových aktivit – najdete zde několik sportovních klubů, které poskytují široké spektrum sportů, jako je fotbal, tenis a mnoho dalších.

V bezprostředním okolí vám nedaleko ležící Weiße See se svým pláží, park Werne-Klempe a řada dalších zelených ploch nabídnou ideální únik do přírody proti každodennímu stresu.

Za 5 minut pěší chůze se dostanete jak k relaxačnímu místu Kreuzpfuhl, tak k Weissensee, kde si můžete užít zábavu u vody.

Vybavení bytu zahrnuje například následující spotřebiče:

• televize

• práčka

• myčka nádobí

• velká lednice

• mikrovlnná trouba

• automatik na kávu

• vodní konvice

• bezdrátový vysavač

• fén a mnoho dalšího.

Náklady na elektřinu a internet nejsou zahrnuty.