Pronájem bytu 3+kk • 64 m² bez realitkyKörnerstraße 97 Oberhausen Alt-Oberhausen Nordrhein-Westfalen 46047

V klidné a upravené lokalitě Oberhausen, Körnerstraße 97, na vás čeká tento světlý a čerstvě zrekonstruovaný půdní byt v domě s 8 byty. Byt nabízí přibližně 64 m² obytné plochy s promyšleným dispozicí 3,5 pokojů – ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

Byt se prezentuje v moderním, nadčasovém bílém provedení a okouzlí vás prosvětlenými místnostmi. Světelná koupelna přináší příjemnou atmosféru. Zvláštním lákadlem je nová vestavěná kuchyň včetně všech elektrospotřebičů (včetně myčky nádobí), které jsou již zahrnuty v nájemném.

Další komfort nabízí samostatná skladovací místnost v bytě, vlastní sklep, sklep na kola a prádelna se samostatným místem pro pračku a sušičku.

Hlavní přednosti v přehledu:

• 64 m² obytné plochy

• 3,5 pokoje

• Půdní byt v udržovaném domě se 8 byty

• Čerstvě zrekonstruováno

• Světelná koupelna

• Nová vestavěná kuchyň včetně všech elektrospotřebičů

• Světlé místnosti, moderní bílé provedení

• Skladovací místnost v bytě

• Sklep

• Sklep na kola

• Prádelna s místem pro pračku a sušičku

Vytápění nemovitosti probíhá efektivně a šetrně k životnímu prostředí pomocí dálkového tepla.

Nastědujte se a užívejte si pohodlí!

V případě zájmu se těším na váš dotaz.

Vlastní stálý příjem z podnikání či zaměstnání a pozitivní výpis ze Schufy jsou vítány.

Nemovitost se nachází v atraktivní a centrální části Oberhausen na Körnerstraße 97. Tato obytná čtvrť vyniká svou vynikající infrastrukturou a úspěšným spojením městského života s vyzkoušenou obytnou strukturou.

Veškeré zařízení pro každodenní potřeby – mezi ně patří supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři a další poskytovatelé služeb – je snadno dostupné pěšky. Také jesle, školy a volnočasové aktivity se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny.

Dopravní spojení je vynikající: Autobusové a vlakové linky jsou snadno dosažitelné a zajišťují rychlou dopravu do centra Oberhausenu i do okolních čtvrtí. Nedaleké dálnice A42, A3 a A516 navíc poskytují optimální dostupnost do celého Porubí a měst Duisburg, Essen a Mülheim an der Ruhr.

Pro volný čas a odpočinek je v okolí řada možností. Oblíbené CentrO, největší nákupní a zábavní centrum v Evropě, je do krátké doby dosažitelné a nabízí kromě rozmanitých obchodních možností také gastronomii, kino, eventové prostory a volnočasové atrakce. Zeleň a rekreační oblasti v okolí navíc vybízejí k procházkám a sportovním aktivitám.

Celkově lokalita osloví svou centrální polohou, vynikající dostupností a vysokou kvalitou života.

Byt se prezentuje v čerstvě zrekonstruovaném stavu a imponuje upraveným, moderním vzhledem. Všechny vnitřní dveře byly kompletně obnoveny a zachovány v nadčasové bílé barvě, což dodává místnostem světlou a přátelskou atmosféru. Rámování dveří bylo rovněž pečlivě natřeno bílou barvou a harmonicky zapadá do celkového designu.

Všechny stěny byly čerstvě natřeny, což poskytuje ideální základ pro okamžitý nastěhování bez další nutnosti rekonstrukce. V kuchyni, dětském pokoji a ložnici byla položena kvalitní, nenáročná vinylová podlaha, která působí moderně a zároveň vyniká svou odolností.

Nová, moderní vestavěná kuchyň včetně veškerých elektrospotřebičů – samozřejmě i s myčkou nádobí – je již k dispozici a je součástí nájemného.

Toto vybavení nabízí solidní, moderní základ pro komfortní bydlení.

V současné době je byt ještě v rekonstrukci, a proto například kuchyň zatím není dokončena na 100 % (viz fotografie).

Kompletní práce budou však brzy dokončeny, takže pronájem by teoreticky mohl být možný již od ledna.