Prodej domu • 302 m² bez realitky, Bavorsko

Samostatně stojící rodinný dům byl postaven v roce 1972 na krásném pozemku na jižním svahu a od roku 2002 byl z velké části zrenovován a přizpůsoben moderním životním standardům.

Na přibližně 1200 m² velkém pozemku se dále nachází garáž a vedlejší dvoupatrová budova postavená v roce 2008.

Krásně zarostlá zahrada, velká terasa i promyšleně rozšířený balkon odhalují výhled do chráněného údolí a nabízejí klid a jižní atmosféru.

Dům se nachází přibližně 15 km západně od Ratyzburgu. Leží mimo hlavní dopravní tahy, což zajišťuje poklidný pocit z bydlení. Nádraží s vlakovým spojením do Ratyzburgu a Norimberka je dosažitelné přibližně 12 minut chůze. Také autobusové linky jsou dostupné během několika minut chůze. Dálniční přípojka A3 Nittendorf je autem dosažitelná za 6 minut.

Przestranná chodba je navržena jako průchozí a zve k vstupu. Okamžitě se otevírá pohled na naproti ležící lesní porost.

Z atria je přístup na v roce 2008 náležitě zrekonstruovanou půdu realizován pomocí masivních javorových schodů.

Skleněmi dveřmi se dostanete do vstupní haly, která vlevo vede do koupelny, hostinského WC a tří ložnic. Vpravo je přístup do kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem.

Balkon, díky svému rozšíření, poskytuje řadu možností využití – ať už pro pohodové snídaně, nerušené nedělní opalování nebo čtení knihy při západu slunce.

Kuchyně a obývací pokoj jsou světlé a prostorné, nabízejí spoustu místa. Kuchyň i koupelna jsou obloženy kvalitními dlaždicemi z kameniny a kromě centrálního topení jsou vybaveny i nízkoteplotním podlahovým topením.

V obývacím pokoji a třech ložnicích je položena lepená parketa ve stylu palubní podlahy nebo se jedná o tenké dřevěné lamely.

Dále se zde nachází otevřený krb a skleněné otevírací dveře s přístupem na balkon.

Dvojkřídlové skleněné dveře ve vstupní hale a ložnicích lze zcela otevřít, a tak se příjemně prolíná interiér s exteriérem.

Za garáží nabízí velký kůlna dostatek prostoru pro kola a odpadkové koše ve stejné úrovni jako ulice. Pod ním se pak nachází přibližně 30 m² prostoru vhodného pro ateliér nebo dílnu.

Veškeré údaje jsou uvedeny dle nejlepšího vědomí a svědomí. Přesto jsou všechny informace nezávazné a mohou být případné chyby. Nabídka je volná a může být kdykoliv změněna nebo odvolána.