Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Reprezentativní a moderní bydlení!

Tento moderní rodinný dům uchvátí svou prostorností, kvalitní konstrukcí a vkusným vybavením. Do domu vstoupíte přes reprezentativní portál a prostorný vstupní prostor se otevírá do velkorysého obývacího pokoje o rozloze přes 32 m² s otevřenou kuchyní. Na přání může být kuchyň také oddělena. Do bytu v horním patře se dostanete po obloženém masivním schodišti.

Byt v horním patře, kde nejsou žádné svašky, disponuje dětským pokojem nebo pracovnou, ložnicí a další koupelnou se sprchou. Úložné prostory poskytují půda a samostatná technická místnost v bytě.

Topení je zajištěno pomocí tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním. Technické vybavení odpovídá veškerým dnešním požadavkům.

Stylově byly zde zkombinovány moderní trendy bydlení s exkluzivními materiály. Okna až k podlaze nechávají obývací, jídelní část i ložnici působit obzvláště světlými a prosvětlenými. Chodba i koupelna jsou vybaveny vestavěnými svítidly. Koupelna disponuje bezbariérovou sprchou, vanou, ručníkovým topením a světlými stěnovými obklady. Všechna okna jsou opatřena elektrickými hliníkovými rolety s programovatelným ovládáním. Je zde také centrální větrací systém obytných prostor, který zajišťuje stálou vysokou kvalitu vzduchu díky filtraci pylů a škodlivých látek a snižuje náklady na vytápění pomocí rekuperace tepla. Tento systém zajišťuje nepřetržitý, automatický přívod čerstvého vzduchu bez nutnosti manuálního větrání, redukuje pachy a umožňuje efektivní a tichou ventilaci celého objektu.

Nechte se při vnitřní prohlídce přesvědčit o tomto mimořádném bydlení.

Oststeinbek je oblíbená obec na východním okraji svobodného a hanseatického Hamburku v okrese Stormarn. V obci najdete různé supermarkety, restaurace, lékaře a banky. Mateřské školy a základní škola jsou přímo v Oststeinbeku. Střední školy se nacházejí v nedalekém Glinde. Rekreační oblasti jako "Glinder Au", "Havighorster Gehege" a "Boberger Dünen" lákají ke klidným procházkám. Výhodná poloha, přímo u dálnicového křižovatky Hamburg-Ost a jen asi 15 minut autem od centra Hamburku, činí obec velmi atraktivním místem pro bydlení i podnikání. Dále je zde zajištěna optimální dostupnost veřejné dopravy, díky níž trvá cesta na hlavní nádraží přibližně 30 minut.

Rodinný dům se nachází v klidné obytné ulici, jejíž sousedství je tvořeno pečlivě udržovanými rodinnými domy. Centrum Oststeinbek s různými nákupními možnostmi je také snadno dostupné pěšky.

Cihlová fasáda, koupelna s oknem, masivní konstrukce, dlažba ve všech místnostech, trojité zasklení, podlahové vytápění, otevřená kuchyň, 2x připojení pro TV a telefon (optické vlákno), síťové zásuvky v každé místnosti s patch panelem, novostavba – první nastěhování.