Pronájem bytu 4+kk • 107 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte v tomto jedinečném přízemním bytě!

Tento nově zrekonstruovaný byt se nachází v přízemí osmídomového domu z roku 1968. Přední část fasády domu byla na podzim 2025 důkladně zateplena a zmodernizována.

Vysoce kvalitní rekonstrukce bytu umožňuje prvotřídní nastěhování a byla právě dokončena. Stylový 4,5 pokojový byt se nachází v přízemí a má přibližně 107 m². Kromě prostorné a vysoce kvalitní koupelny a hostinského WC najdete tři pokoje, obývací kuchyň, velkou skladovací místnost a špajz.

Prostorná koupelna je vybavena sprchou bez prahu, vanou, dvojitým umyvadlem, WC a moderním ručníkovým ohřívačem. Malý zahradní kousek (15 m²) je určen výhradně pro vás. Podle potřeby si jej můžete upravit – přístup je možný přes terasová vrata jednoho z ložnic.

Zvláštní pozornost zasluhuje obývací kuchyň, která s novou vestavěnou kuchyňskou linkou představuje jedno z hlavních lákadel tohoto bytu. Vestavěná kuchyň je plně vybavená myčkou, velkou chladicí a mrazicí kombinací, indukční varnou deskou a troubou, stejně jako digestoří s recirkulací vzduchu a bude dodána a namontována dne 30.12. Zde si užijete otevřený prostor, který umožňuje harmonické soužití a různorodé využití. Byt se vyznačuje svou prostorností a nabízí dostatek místa pro útulnou zónu se sedačkou, kde si můžete vychutnat uvolněné večery. Kuchyňsko jídelní kout poskytuje dostatek prostoru pro jídelní stůl, u kterého budete moci společně s rodinou a přáteli sdílet jídlo.

Svoje zásoby můžete přehledně uskladnit v přilehlém špajzu. Tři ložnice se rovněž skvěle hodí jako dětské, hostinské nebo pracovny. Samostatné hostinské WC doplňuje komfort bydlení. Dále máte k dispozici úložnou místnost uvnitř bytu a sklepní kóji, které nabízejí dostatek úložného prostoru pro domácí potřeby, sportovní vybavení či sezónní věci.

V případě potřeby je možné si pronajmout jednu ze čtyř garáží.

Tento byt představuje skvělou příležitost k životu v centrální lokalitě s moderním komfortem. Prvotřídní nastěhování po vysoce kvalitní rekonstrukci vám umožní pohodlný život. Každý detail byl navržen s velkou péčí.

Centrální poloha v Langenfeldu:

• Lékaři a možnosti nakupování v bezprostředním okolí

• Všechny školy i zařízení denní péče o děti v bezprostředním okolí

• Zastávka autobusu přímo před domem (směr centrum Langenfeldu nebo Düsseldorf)

• Nádraží Langenfeld je vzdálené přibližně 900 m (příměstské vlakové spojení mimo jiné do Leverkusenu, Kolína nad Rýnem nebo Düsseldorfu)

• Přibližně 11 minut autem do Leverkusenu

• Přibližně 29 minut autem do Düsseldorfu

• Přibližně 34 minut autem do Kolína nad Rýnem

• Bytový dům, rok výstavby: cca 1968

• Kompletně zrekonstruovaný byt. Rekonstrukce právě dokončena.

• Klidný a světlý 4,5 pokojový byt s přibližně 107 m² obytné plochy

• Vysoce kvalitní koupelna se sprchovým koutem bez prahu, vanou, dvojitým umyvadlem, WC a ručníkovým ohřívačem

• Hostinské WC

• Čtyři velmi dobře tvarované obytné místnosti

• Prostorný obývací pokoj s přibližně 26 m² a otevřenou obývací kuchyní

• Nová vestavěná kuchyňská linka s indukční varnou deskou, troubou, kombinací chladničky a mrazničky a myčkou, digestoří

• Prostorná úložná místnost

• Špajz

• Světlé místnosti

• Vkusné obklady v koupelnách

• Videointercom

• Zahrada určená pro výhradní užívání

• Možnost pronájmu garáže je k dispozici, pokud máte zájem

• Domovník a úklid chodeb

Máte-li zájem o pronájem bytu, prosím, kontaktujte mě s následujícími údaji:

- Jméno a počet osob, které by měly v bytě bydlet

- Občanský průkaz

- Doklad o příjmu za poslední tři měsíce

- Výpis ze Schufy

- Potvrzení o bezdluhovosti nájemného a reference od předchozího pronajímatele