Prodej domu 5+1 • 128 m² bez realitkyHintergasse / Am Martinsberg, , Porýní-Falc

Na pozemku o rozloze cca 1580,00 m² bude realizováno 2 řadové domy a 1 dvojdům.

Zde je nabízena k prodeji polovina dvojdomu společně s pozemkem a parkovacími místy.

Majitel pozemku obdržel stavební povolení a nyní hodlá tento pozemek zbudovat a prodat spolu s obytným domem.

Společnost Lebensplatz Projekte GmbH zajistí veškeré potřebné stavební práce.

Domy budou postaveny metodou dřevostavby s odpovídající tepelnou izolací a fotovoltaickou elektrárnou.

Tím je umožněna podpora KfW.

Domy zaujmou velkým prostorem, nízkými náklady na vytápění a řadou dalších doplňků.

Obec Siefersheim se nachází v západní části Rheinhessenu, v okrese Alzey-Worms, a patří k Verbandsgemeinde Wöllstein v Porýní-Faalském Porostě (Rheinland-Pfalz). Vinařská lokalita se nachází asi 10 km západně od Alzey a přibližně 15 km východně od Bad Kreuznach, zasazená do kopcovité krajiny mezi vinicemi, loukami a chráněnými přírodními oblastmi.

Tato poloha činí obec atraktivní i z hlediska turistiky – například turistická stezka Hiwweltour „Heideblick“ prochází touto oblastí.

Dopravně je Siefersheim dobře napojen díky nedaleké dálnici A61. Regionální autobusové linky i občanský autobus zajišťují spojení s okolím a s administrativním centrem Verbandsgemeinde ve Wöllstein.

Ve Wöllsteinu (cca 4 km vzdáleném) naleznete široký výběr obchodů: REWE, ALDI, Netto, drogerii, několik pekařství a řeznictví. Dále jsou zde k dispozici lékaři, lékárny a různí menší poskytovatelé služeb.

Následující služby jsou zahrnuty v kupní ceně:

• Zemní práce pro základovou desku a úpravu venkovních ploch

• Veškeré inženýrské sítě pro domy

• Všechna odvodňovací potrubí

• Dlažba pro cesty a umístěné plochy (terasy si ještě upravíte vlastním pokrytím)

• Úložné prostory, příčky na terasách

• Horní vrstva půdy připravená pro zasetí travního porostu

• 2x venkovní parkovací místa s přípravou pro Wallbox

• Dům vybudovaný metodou dřevostavby s dřevovlnnou izolací

• Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody

• Centrální větrací systém s rekuperací tepla

• Podlahové vytápění

• Příprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny a bateriového úložiště

• Plastová okna s elektrickými hliníkovými rolety

• Kvalitní hliníkové vstupní dveře

• Masivní schodiště s dřevěnými schody (dub)

• Stavební poplatky a energetický poradce

Do ceny nejsou zahrnuty kupní poplatky spojené s převodem vlastnictví, náklady na vyhotovení dělení nemovitosti, ani čisté malířské práce a podlahové krytiny.