Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyWeberstraße 4, , Sasko

Weberstraße 4 – výborná mikro-lokace, městské propojení, příjemně klidná. Chytré řešení pro nájemce, kteří hledají solidní základ pro bydlení.

Hlavní fakta:

• 2 pokoje, cca 55 m²

• ⬆️ 1. patro – snadno dosažitelné

• Čerstvě zrenovováno – čisté, moderní, ihned k nastěhování

• Vestavěná kuchyň v ceně

• Koupelna s vanou a sprchou – skutečná přidaná hodnota

• Laminátová podlaha pro jasný, teplý dojem prostoru

Struktura nájemného

• Základní nájem: 550 €

• Provozní náklady: 60 €

• Náklady na vytápění: 90 €

• Celkem: 700 € “teplého” bydlení

Cílová skupina:

Ideální pro single nebo páry, kteří upřednostňují strukturované, pečlivé bydlení a očekávají spolehlivou kulturu sousedství.

Máte zájem? Rezervujte si prohlídku ještě dnes.

Zwenkau je půvabné malé město v okrese Lipsko, ležící přibližně 15 km jižně od saské metropole Lipsko. Ovlivněné kombinací městského šarmu a přírody je zasazeno do Lipsecké nížinové břichy, mezi řekami Weiße Elster na západě a Pleiße na východě.

Výjimečným rysem regionu je jezero Zwenkauer, uměle vzniklá dolová jáma, která je největším jezerem v "Lipser Neuseenland". Na jižním břehu se nachází ambiciózní čtvrť Kap-Zwenkau – moderní obytný komplex s exkluzivními architektonickými projekty a přímým výhledem na jezero, kde se oslavuje kvalita bydlení, práce i volného času.

Ulice Pulvermühlenweg se nachází ve městě Zwenkau, v klidné okrajové oblasti, ale s dobrou dostupností. Jedná se o přístupovou ulici, částečně v zónách s omezeným provozem (tzv. "hračská ulice"), s rychlostními zónami do 30 km/h, anebo dokonce pouze pro pěší. Klidné umístění činí tuto ulici obzvláště atraktivní pro single a pracující, kteří hledají odpočinek, ale nechtějí se vzdát dobré dostupnosti.

Ihned v blízkosti ulice Pulvermühlenweg se nachází DRK-Kita „Pulvermühle“, zasazená do přírodního prostředí s připojením k říčnímu lesu.

Region kolem Zwenkau nabízí vynikající infrastrukturu: několik autobusových linek Středoněmeckého dopravního svazu (MDV) spojuje město se stanicemi S-Bahn, jako je Großdeuben, a také s regionální železniční stanicí Zwenkau-Großdalzig, což umožňuje rychlé spojení do Lipska a okolí. Kromě toho jsou v blízkosti dálkové přípojky na dálnici A 38, silnice B 2 a B 186, což výrazně usnadňuje automobilovou dopravu.

Hodnota pro volný čas? Velmi vysoká: jezero Zwenkauer zve k plavání, plachtění, jízdě na kole nebo procházkám. Tematické stezky a okružní pěší trasy přímo spojují Zwenkau s novou jezerovou krajinou. Oblast KAP nabízí zajímavé perspektivy pro milovníky architektury – jezero, volný čas a městský rozvoj v jednom. Také zábavní park Belantis je v dohledu, severně od jezera a podél dálnice A 38.

Pulvermühlenweg 95 představuje klidný domov v přírodě, s přímou blízkostí k odpočinkovému břehu jezera Zwenkauer, zasazený do živé kombinace přírody a infrastruktury. Ulice s omezeným provozem, zelené okolí (včetně říční školky), moderní rozvoj jezerních měst Kap Zwenkau a vynikající dostupnost jak MHD, tak automobilem činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní – zejména pro single a tiché pracující, kteří hledají vysokou úroveň relaxace a dostupnosti.