Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyHaupstraße 39, , Bavorsko

K 01.02.2026 máte možnost nastěhovat se do tohoto působivého bytu, který zaujme svým vybraným vnitřním designem. Byt se skládá ze tří atraktivních místností. Díky výtahu se pohodlně dostanete do příslušného patra a byt je bezbariérový. Je třeba výjimečně zdůraznit, že je k dispozici terasa orientovaná na jih.

K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži, venkovní parkovací místo, úložný prostor místo sklepa a vestavěná kuchyň. Moderní bydlení na nejvyšší úrovni! Byt spojuje příjemný pocit kvality a stylové jistoty.

Místnosti jsou prostorné a velmi světlé. Tento moderní byt se nachází v idylické lokalitě nedaleko centra obce Unterdietfurt. Nabízí nejvyšší komfort bydlení a jeho vybavení i energetická bilance byly inovativně a s ohledem na budoucnost plánovány. Slunný 3+1 byt s jihoorientovanou terasou, jednou ložnicí a prostorným otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem je ideální pro rodiny a páry hledající místo k odpočinku a pohodlí!

K bytu patří 2 parkovací místa!

Základní nájemné bytu: 750,00 €

Kuchyň: 55,00 €

za parkovací místo v podzemní garáži: 50,00 €

za venkovní parkovací místo: 30,00 €

Provozní náklady: 170,00 €

= 1055,00 €

Přístup ke stavbám je bezbariérový a byt bude z velké části postaven bezbariérově. Výtah je přístupný z každého patra.

Nemovitost se nachází v Unterdietfurt. V blízkosti je Eggenfelden. Místní veřejná doprava je napojena na autobusovou linku 6220. Větší nákupní možnosti, školy a mateřská škola jsou dostupné o něco dále. Také několik muzeí, kvalitní zdravotní péče, různé možnosti rekreace a sportovní vyžití (včetně několika fitness center) a zajímavé podniky najdete v širším okolí. Obec Unterdietfurt s více než 2000 obyvateli se nachází v dolněbavorském okrese Rottal-Inn. Pod heslem „Krásnější život podél řeky Rott“ se toto místo vyznačuje svým venkovským šarmem a nabízí řadu volnočasových aktivit. Díky centrální poloze jsou k dispozici mnohá větší města, jako například Burghausen, Landshut nebo Mühldorf, která jsou snadno dostupná autem. Dále Unterdietfurt nabízí široké spektrum spolků zaměřených na kulturu, sport a sociální oblast. Vzdělávání podporují místní mateřská škola a základní škola (do 4. třídy).

+ Zdivo z cihel

+ Jižní terasa

+ Vestavěná kuchyň (navíc 55,00 Euro měsíčně)

+ Výtah

+ Většinou bezbariérový přístup

+ Energeticky úsporné topení díky pelety

+ Větrání obytných prostor s rekuperací tepla

+ Elektrická žaluzie a venetická žaluziová technika

+ Kvalitní vybavení koupelny s vanou a sprchovým koutem přístupným bez bariér

+ Plastiko-hliníková okna (trojitě zasklená)

+ Individuálně nastavitelná podlahové topení pro příjemný pocit komfortu bydlení

+ Kvalitní dlažba

Pokojová oblast s dopravním omezením

Optické vlákno

+ Do nájmu je zahrnuta správce domu a správa domu