Prodej bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyHamburg Stellingen Hamburg 22525

2 pokoje

1 ložnice

1 kuchyň

1 koupelna

1 balkon

Byt se nachází ve čtvrti Stellingen v Hamburku, zavedené obytné oblasti v okrese Eimsbüttel. Lokalita se vyznačuje dobrou rovnováhou mezi městskou blízkostí a rezidenční strukturou.

Stellingen těží z velmi dobrého dopravního spojení: Hamburské centrum, Altona a letiště jsou snadno dostupné jak autem, tak veřejnou dopravou. Blízkost k dálnici A7 a několika autobusovým a S-Bahn spojením zvyšuje atraktivitu zejména pro dojíždějící pracovníky.

Blízká občanská vybavenost je velmi dobře zajištěná. Supermarkety, maloobchod, lékaři, školy a jesle se nacházejí v bezprostředním okolí. Navíc nabízejí nedaleké zelené plochy a rekreační oblasti – mimo jiné v okolí Tierpark Hagenbeck – dodatečnou hodnotu bydlení.

Čtvrť vykazuje stabilní poptávku po menších obytných jednotkách, a to jak u rezidentů, tak u investorů. V posledních letech se Stellingen stále více etabloval jako perspektivní lokalita k bydlení s mírnější úrovní cen ve srovnání s přilehlými centry jako Eimsbüttel nebo Eppendorf.

Všechno bylo zrenovováno a uvedeno do nejnovějšího stavu.