Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyEspenweg 5, , Sasko

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento nádherný 3-pokojový byt se zahradou v přízemí udržovaného rodinného domu je momentálně kompletně a kvalitně rekonstruován a brzy zazáří novým leskem.

Prostorný obývací a jídelní prostor s přístupem na terasu a do soukromé zahrady, elegantní koupelna s vanou a samostatné hostinské WC vytvářejí moderní a komfortní bytové prostředí – ideální pro páry nebo malé rodiny, které kladou důraz na kvalitu a klid.

Všechny obytné místnosti budou vybaveny vysoce kvalitní vinylovou podlahou s dřevěným efektem, stěny dostanou nové tapety a jemný hladký omítkový nátěr, zatímco v koupelně a WC zajistí velkoformátové dlaždice moderní a nadčasový vzhled.

Zvláštním lákadlem je prostorná terasa, která bude v rámci rekonstrukce rozšířena – jak je znázorněno v půdorysu.

Nová terasa nabízí plochu přibližně 27 m² a zve k odpočinku venku s dostatkem místa pro lounge nábytek, květinové nádoby nebo posezení.

Přiléhající soukromá zahrada o celkové ploše přibližně 80 m² poskytuje další volný prostor, ať už pro malé hřiště, bylinkovou zahrádku nebo slunečné chvíle v zeleném prostředí – zde si vychutnáte skutečný obytný komfort s pocitem pobytu venku.

Dva terasové prostory, světlé místnosti a klidná, zelená lokalita činí z tohoto bytu skutečnou perličku.

K bytu patří také sklep.

Podzemní parkovací místo lze navíc pronajmout za 50 € měsíčně.

Nájemní podmínky

Základní nájem: 680 €

Provozní náklady: 200 €

Celkový nájem (s režijními náklady): 880 €

Podzemní parkovací místo: volitelné za 50 €/měsíc

Obytná plocha: cca 80 m²

Terasa: cca 27 m²

Zahrada včetně terasy: cca 80 m²

K nastěhování: od 01.02.2026

________________________________________________________________________________________

Poznámky k procesu podání žádosti / prohlídce:

Abychom mohli efektivně a spravedlivě koordinovat domlouvání termínů, prosíme předem o krátké informace k vaší žádosti o byt. Jakmile nám tyto údaje poskytnete, obdržíte včas nabídku termínu prohlídky.

Prosíme, zašlete:

• Čistý rodinný příjem

• Druh pracovního poměru (např. na dobu neurčitou/určitou, zaměstnavatel)

• Požadovaný termín nastěhování a počet osob, které se stěhují

• Informace o domácích mazlíčcích

• Informaci, zda máte aktuální výpis ze SCHUFA

• Zda můžete doložit potvrzení o bezdlužnosti nájemních plateb

• Upozornění, zda existují finanční omezení (např. exekuce, probíhající/uzavřené insolvence, složená čestná prohlášení, exekuce)

Ochrana osobních údajů: Údaje slouží výhradně k pronájmu tohoto objektu a budou zachovány jako důvěrné. Nebudou předány třetím stranám mimo proces pronájmu.

Byt se nachází v oblíbené části Silberstraße ve Wilkau-Haßlau, okouzlujícím městě v okrese Zwickau.

Obytné prostředí je tvořeno udržovanými rodinnými a bytovými domy, spoustou zeleně a příjemným sousedstvím – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko města, ale v klidu.

Infrastruktura:

Obchody, školy, školky, lékaři a lékárny jsou dosažitelné během několika minut. Díky silnicím B93 a dálnici A72 máte vynikající dopravní spojení do Zwickaua, Chemnitzu a do okolních obcí – ideální pro dojíždějící.

Volný čas a příroda:

Okolí zve k procházkám, cyklistickým výletům a přírodním zážitkům. Parky, spolky a volnočasové nabídky ve městě Wilkau-Haßlau a okolí zajišťují vysokou kvalitu života a vyvážení každodenní rutiny.

• První nastěhování do nově rekonstruovaného bytu – Váš nový domov vzniká!

Momentálně probíhá komplexní a kvalitní rekonstrukce 3-pokojového bytu se zahradou. Po dokončení vás očekává domov, který dokonale spojuje moderní design, kvalitní materiály a současný obytný komfort. Zde vzniká sen o bydlení, který nabízí vysokou kvalitu a příjemnou atmosféru.

• Moderní obytný koncept s láskou k detailu

Ve všech místnostech budou pokládány vysoce kvalitní vinylové podlahy v teplé dřevěné podobě, které zajišťují harmonický a přirozený pocit z bydlení.

Stěny budou nově omítkovány, jemně vyhlazeny a tapetovány, čímž vzniká elegantní a moderní prostorový pocit. I interiér dostane nové, stylové dveře, které dokonale doplní celkový koncept.

• Nadčasová koupelna s pocitem pohody

Koupelna s dostatkem denního světla bude kompletně obnovena a vybavena velkoformátovými dlaždicemi, kvalitními sanitárními zařízeními, moderními armaturami a vanou – ideální pro relaxaci po náročném dni.

Samostatné hostinské WC zajišťuje další komfort a funkčnost.

• Dvě slunné terasy a prostorná zahrada pro soukromé využití

Z obývacího pokoje a ložnice se dostanete přímo na obě terasy, které budou opatřeny velkoformátovými dlaždicemi na podnožkách.

Hlavní terasa bude v rámci rekonstrukce rozšířena podél fasády domu – ideální pro útulný posezení, lounge nábytek nebo jídelní kout venku.

Obě terasy jsou propojené dlažební cestou, což zajišťuje elegantní vzhled a pohodlnou průchodnost.

Přiléhající soukromá zahrada nabízí další prostor pro individuální nápady – ať už jako zelená oáza klidu, dětské hřiště nebo jako pečlivě vysázený útočiště v přírodě.

• Světlé místnosti a promyšlený půdorys

Velká okna zajišťují světlé a přívětivé místnosti s množstvím denního světla. Rozložení místností je otevřené, praktické a moderní – ideální pro páry nebo malé rodiny, které oceňují jasné struktury a příjemnou atmosféru.

• Technická modernizace pro současný komfort

Probíhající rekonstrukce zahrnuje nejen vizuální zlepšení, ale i komplexní technickou modernizaci. Sanitární zařízení, povrchy, podlahové krytiny a vybavení budou kompletně obměněny – čím vznikne domov s vysokou energetickou účinností a dlouhodobou kvalitou.

• Podzemní parkovací místo a další úložný prostor

K bytu patří sklep a také možnost pronájmu podzemního parkovacího místa (50 €/měsíc). Vaše auto bude mít své bezpečné, suché a pohodlné místo přímo v domě.

• Klidná lokalita a vynikající dostupnost

Byt se nachází v oblíbené části Silberstraße ve Wilkau-Haßlau – klidně, zeleně a přitom s vynikající dopravní dostupností. Díky silnicím B93 a A72 se dostanete během několika minut do Zwickaua, Chemnitzu a Glauchaua.

Obchody, školy, lékaři a městská hromadná doprava jsou v bezprostřední blízkosti – ideální jak pro rodiny, tak pro dojíždějící pracovníky.

R & K Liegenschafts GmbH

Waldenburger Straße 87

D-08371 Glauchau

Zplnomocněný jednatel:

Ralf Käferstein

Kontakt:

E-mail: post(at)ruk-L.de (post@ruk-L.de)

Okresní soud: Amtsgericht Chemnitz

Registrační číslo: HRB 34392