Pronájem bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyMüllergasse 1, , Bádensko-Württembersko

Hledáš to naprosto jedinečné místo, kde se budeš cítit jako doma? Pak mám tu pravou záležitost pro tebe! Celé patro o rozloze 160 m² (přibližně 120 m² obytné plochy) se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, pracovny, ložnice s procházející šatnou, XXL koupelny s velkou vanou, toalety a velké střešní terasy. Podlahu zdobí odolné parkety z pravého dřeva.

Všechno je zařízeno světlým a otevřeným stylem s výškou stropů místy přes čtyři metry. S výjimkou jedné věci: toaleta → tam byste možná chtěli mít chvíli klidu.

Volitelně je možné pronajmout ještě další část o rozloze 76 m² s přímým přístupem z loftové části. Nachází se zde další koupelna, prostorný předpokoj a tři pokoje (např. kanceláře nebo dětské pokoje).

Byt je plně zařízený. Stačí si vzít oblečení a zubní kartáček a můžete se nastěhovat a cítit se jako doma. Samozřejmě máte také možnost přinést si vlastní nábytek.

Na pozemku je dostatek parkovacích míst.

Fakta:

• Loftový byt o přibližně 160 m² základní plochy, cca 120 m² obytné plochy

• Základní nájemné 950 €; vedlejší náklady (bez elektřiny) cca 180 € plus cca 40 € za každou další osobu – zde se vytápí dřeveným plechem, což je již započítáno do vedlejších nákladů

• Volitelná rozšířená část se třemi pokoji, koupelnou a předpokojem o rozloze cca 76 m²

 - Základní nájemné 495 €; vedlejší náklady (bez elektřiny) cca 150 € – zde se vytápí olejem, což je rovněž započítáno do vedlejších nákladů

• K dispozici od konce ledna 2026

Kauce činí tři základní nájmy, tedy 2850 € resp. 4335 €.

Máte-li o tento byt zájem, napište mi prosím krátkou zprávu s několika větami o sobě. Poté se vám ozvu telefonicky :- )

Prosím, neposílejte mi mzdové výplatní pásky ani výpis ze Schufa, na to se před prohlídkou nechci dívat :- )

Pozdravuje, Christian

72351 Geislingen-Binsdorf se nachází v bezprostřední blízkosti Balingenu, centrálně mezi silnicí B27 a dálnicí A81. Veřejná doprava pravidelně jezdí na trase Balingen – Rosenfeld/Oberndorf a dobře propojuje Binsdorf.

Během několika minut se dostanete do diskontního obchodu, lékárny, školy, k lékařům, na hřiště, do mateřské školy, bazénu atd.

Byt je plně zařízený. Stačí si vzít oblečení a zubní kartáček a můžete se nastěhovat a cítit se jako doma. Samozřejmě můžete přinést i svůj vlastní nábytek.

Impressum:

NOLI VV Immobilien GmbH

zastoupená jednatelem Christian Schellhammer

Danbachstr. 53-55

D-72348 Rosenfeld

Telefon: 0049(0)1604085236

zapsáno v obchodním rejstříku u okresního soudu Stuttgartu

Obchodní rejstříkové číslo HRB 802590