Prodej bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyNürnberg Steinbühl Bayern 90443

Tento světlý a udržovaný byt se nachází v prvním patře budovy pro 10 rodinných jednotek. V domě není výtah, což snižuje provozní náklady, viz dále. Majitel má pronajaté parkovací místo pro automobil na dvoře za 25 EUR měsíčně od společenství vlastníků. Tuto nájemní smlouvu je možné převzít. Byt má velmi atraktivní dispozici, místnosti jsou prostorné a snadno se zařizují. K bytu patří dostatečně velký sklepní kóje a také půdní prostor. Byt bude po prodeji předán volný a je ihned k nastěhování nebo výborně vhodný k pronájmu.

Tento dvoupokojový byt se nachází v prvním patře (bez výtahu) ve čtvrti Steinbühl. Poloha je velmi centrální, cca 100 metrů od tramvajové zastávky Landgrabenstr a 10 minut chůze od zastávky S-Bahn Steinbühl. Dům je přibližně 30 metrů od hlavní ulice, čímž jsou dopravní hluky již před domem utlumené. Ložnice směřuje k tichému vnitřnímu dvoře. V bezprostřední blízkosti se nacházejí všechny obchody potřebné pro každodenní život, rovněž lékaři, lékárny, restaurace apod.

Od roku 2000 byl byt zrekonstruován a renovován, mimo jiné byly obnoveny okna, koupelna, podlahové krytiny, elektrické jističe, vnitřní dveře, byla instalována vestavěná kuchyň s myčkou nádobí apod. Byt má málo vnějších zdí; náklady na topení a teplou vodu činily ve dvou posledních ročních rozúčtováních 665 EUR a 548 EUR za celý rok (v měsíčních přirážkách zahrnutých v provozních nákladech ve výši 186 EUR, přičemž měsíční provozní náklady, které majitel platí správě domu, jsou 259 EUR).