Pronájem bytu 3+1 • 109 m² bez realitkyAlzeyer Str. 1 Frankfurt Nied Hessen 65934

Měsíční přehled nájemného:

Základní nájem: 1.940 EUR

Parkovací místo: 50 EUR

Provozní náklady: 200 EUR

Náklady na vytápění: 300 EUR

Celkový teplý nájem: 2.490 EUR

Tento světlý, čerstvě zrekonstruovaný třípokojový byt, umístěný ve 4. patře (z 8 patrového domu) udržovaného bytového domu s výtahem, nabízí spoustu prostoru, komfort a lokaci, která šetří čas v každodenním životě.

Kromě obývacího pokoje poskytují dvě ložnice flexibilní využití. Dále je zde praktická přilehlá místnost, která se hodí jako šatna, úložný prostor nebo herna. Skutečnou vychytávkou je balkon dlouhý přes 10 metrů, přičemž vstup na něj je možný jak z obývacího pokoje, tak z velké ložnice – ideální pro zajištění dostatku denního světla.

Byt je čerstvě zrekonstruován, nově natřený, koupelna je nová a vybavená zrcadlovou skříní, stropní osvětlení je nové a podlaha rovněž nová. Byt je ihned k nastěhování.

K dispozici je vestavěná kuchyň se zahrnutými elektrospotřebiči.

Nabídku doplňuje moderní koupelna s vanou, samostatné hostinské WC, dostatek úložného prostoru v bytě a další úložná místnost jako náhrada sklepa.

K bytu náleží také parkovací místo.

Frankfurt-Nied spojuje poklidné bydlení s velmi dobrou dostupností. Byt se nachází v klidné ulici, přičemž veřejná doprava a základní služby jsou snadno dosažitelné. Tramvaj a autobus jsou dostupné během několika minut chůze, přičemž nádraží Frankfurt-Nied je vzdáleno cca 900 m. Centrum města a vlakové nádraží jsou ebenfalls v blízkosti.

- Vzdálenost od centra Frankfurtu: 7,8 km po vzdušné čáře

- Lékárna: 660 m

- Pekárna: 750 m

- Mateřská škola: 200 m

- Lékař: 970 m

- Poštovní schránka: 90 m

- Rozvoz pizzy: 1,2 km

- Škola: 280 m

- Nemocnice: 2,2 km

- Supermarket: 610 m

- Fastfood: 1,6 km

- Čerpací stanice: 2,9 km

- Nádraží Frankfurt-Nied: 900 m

- Kostel: 700 m

- Zastávka autobusu: 350 m

- Zastávka tramvaje: 350 m

- Calisthenics Park: 280 m

- Stavebniny: 1,4 km

- Hřiště: 850 m

- Řeka Main: 850 m

- Schwanheimer Brücke: 750 m

Volnočasové aktivity a relaxace začínají prakticky před dveřmi: řeky Main a Nidda a zelené plochy jsou dosažitelné pěšky, stejně jako hřiště a sportovní možnosti, například Calisthenics Park.

- 4. patro z 8, k dispozici výtah

- Velmi velký balkon, přes 10 metrů dlouhý, s přístupy z obývacího pokoje a ložnice

- Vestavěná kuchyň se zahrnutými elektrospotřebiči: lednička, sporák, trouba, digestoř

- Koupelna s vanou, samostatné hostinské WC

- Kvalitní vinylová podlaha a dlaždice, velká okna, dostatek denního světla

- Čerstvě zrekonstruováno: vše nově natřeno, nové stropní lampy, nové vypínače

- Spoustu úložného prostoru: velká úložná místnost v bytě plus další úložná místnost v horním patře

Měsíční provozní náklady jsou nastaveny jako záloha a následně se reálně vyúčtují podle skutečné spotřeby. Byt je k nastěhování dle dohody.

Nájem je sjednán jako indexovaný nájem. To znamená, že budoucí úpravy jsou výhradně vázány na vývoj indexu spotřebitelských cen pro Německo, který zveřejňuje Statistisches Bundesamt. Záměrně jsme si vybrali tuto formu stanovování nájmu, protože podle našeho názoru je plánovatelná a férová pro obě strany: nájem se nezvyšuje „na základě pocitu“, ale pouze tehdy, když se změní celková cenová hladina.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte krátkou zprávou, ve které uvedete pár informací o vašem profesním zázemí, velikosti domácnosti, požadovaném termínu nastěhování a důvodu změny bydlení. To nám pomůže efektivně koordinovat prohlídky. Děkujeme.