Prodej bytu 3+kk • 87 m² bez realitky, Bavorsko

Nabízí se k prodeji mezipatrový byt s přibližně 87 m² obytné plochy.

Pečlivě udržovaný byt se nachází ve 2. patře obytného komplexu (bez výtahu) a je rozdělen do dvou pater, z nichž každé má malé koupelny.

Přes vstupní dveře bytu se dostanete do široké vstupní haly, odkud jsou přístupné přilehlé místnosti (kancelář/ložnice, kuchyň, malá koupelna s toaletou, sprchou a pračkou, obývací pokoj). Z prostorného obývacího/jídelního pokoje orientovaného na jih vedoucího na velký balkon, který nabízí prostor jak pro jídelní kout, tak pro relaxační zónu s výhledem do vnitřního nádvoří.

Dřevěným schodištěm ve vstupní hale se dostanete do druhého patra bytu, kde se nachází velká ložnice, koupelna se vanou a toaletou a galerie, která může být využita např. jako kancelář.

K bytu náleží také sklepní kóje a podzemní parkovací místo (v ceně nemovitosti). Podzemní garáž byla kompletně zrekonstruována v roce 2024.

Byt se nachází v klidném obytném komplexu nedaleko centra v Günzburgu, ve čtvrti Denzingen. Město Günzburg je dostupné pěšky během 10 minut. V bezprostřední blízkosti se nachází možnosti nákupů a školy.

V kuchyni s dlažbou je vestavěná kuchyňská linka, která může být zdarma převedena do bytu.

Obě koupelny byly již kompletně zrekonstruovány. V roce 2020 byla do sprchy doplněna nová kabina.

V chodbě a obývacím pokoji je položen světlý laminátový podlahový kryt, v ložnicích a na galerii je koberce. Střešní okna mají jak ochranu proti slunci na vnější straně, tak i funkci zatemnění na vnitřní straně.

Okna na severní straně byla v roce 2020 vyměněna za okna se trojitým zasklením.