Pronájem bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyHanusova, Praha - Michle
Hanusova, Praha - MichleČástečně vybaveno • Výtah • Garáž • Balkón 4 m² • Sklep 1,6 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné32 000 Kč
+ Poplatky za služby5 200 Kč
+ Poplatky za energie2 000 Kč
+ Vratná kauce64 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Popis
Pronájem bytu 3+kk s balkonem o celkové ploše 80m2, adresa Hanusova 1537/3a, Praha 4, Pankrác, ve vnitrobloku dvou obytných domů.
Byt ve 4. NP se skládá z neprůchozí ložnice se vstupem na balkon, samostatného pokoje a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelnou, samostatného WC a předsíně s vestavnou skříní.
Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a stolem se židlemi. V koupelně je pračka. Vybavení je po domluvě možno doplnit lednicí.
Fotografie bytu jsou s vybavením současného nájemníka, byt bude vybaven, jak je uvedeno výše.
Byt bude před pronájmem vymalován bílou barvou.
Z obývacího pokoje je druhý vstup na balkon.
Byt má nainstalované bezpečnostní dveře.
Okna jsou situována na jihovýchod a jihozápad.
K bytu patří sklep a podzemní garážové stání.
Vytápění a ohřev teplé vody je centrální, napojeno na teplárnu.
Stanice metra Pankrác a Budějovická je vzdálena přibližně 600m. Na metro se dá dojet také autobusem (linka 134) ze zastávky Zelená liška, která je za rohem v ulici Budějovická. V blízkosti je pošta, supermarket, květinářství, Bauhaus, Penny a několik restaurací.
Autem přijedete po páteřní komunikaci severojižní magistrále - ulice 5. května, v centru jste za 5 minut.
U stanic metra se nachází OC Arkády – hypermarket Albert a OC DBK – Lidl, Billa, poliklinika a Úřad městské části Praha 4.
V okolí se nachází několik mateřských a základních škol, gymnázium Budějovická a E. Krásnohorské.
Dům byl zkolaudován v roce 2012, je vybaven výtahem.
V klidném vnitrobloku se nachází dětské hřiště, v blízkosti domu je Michelská vodárenská věž s travnatou plochou, chráněná technická památka s volně přístupným okolím v pracovní dny.
V docházkové vzdálenosti je Centrální park Pankrác s dětským hřištěm, s volně přístupnými fitness posilovacími prvky a kavárna Na půl cesty. K parku volně navazují Kavčí hory. V blízkém okolí se nachází zajímavě řešený Baarův park a Krčský les. Nedaleko se nachází cyklostezka do Krčského lesa nebo podél Vltavy.
Nájem 32 000 Kč měsíčně (včetně jednoho garážového stání )
+ poplatky za služby, včetně elektřiny 7 200 Kč.
Vratná kauce 64 000 Kč.
Energie a služby jsou psané na majitele, vyúčtování služeb je jednou za rok.
Prohlídky budou možné po vzájemné dohodě, v současné době v bytě bydlí nájemník..
K nastěhování od 1.února 2026.
Description
For rent is a 3+kk apartment with a balcony and a total area of 80 m², located at Hanusova 1537/3a, Prague 4, Pankrác, in the inner courtyard of two residential buildings.
The apartment on the 4th floor consists of a non-through bedroom with access to a balcony, a separate room, and a living room with a kitchenette, a bathroom, a separate toilet, and an entry hall with a built-in wardrobe.
The kitchen is equipped with a kitchen unit, a hob, an electric oven, a dishwasher, and a table with chairs. The bathroom includes a washing machine. The equipment can be supplemented with a refrigerator upon agreement.
The photos of the apartment show the current tenant’s furnishings, but the apartment will be equipped as described above.The apartment will be painted white.
There is a second access to the balcony from the living room.
The apartment is fitted with security doors.
The windows face southeast and southwest.
Included with the apartment are a cellar and an underground garage parking space.
Heating and hot water are provided centrally, connected to the district heating network.
The Pankrác and Budějovická metro stations are approximately 600 meters away. The metro can also be reached by bus (line 134) from the Zelená liška stop, located just around the corner on Budějovická Street. In the vicinity, you will find a post office, a supermarket, a florist, Bauhaus, Penny, and several restaurants.
By car, access is via the north-south main road – 5. května Street, and the city center is only a 5-minute drive away.
Near the metro stations are the Arkády Shopping Center – featuring the Albert hypermarket – and the DBK Shopping Center, which houses Lidl, Billa, a polyclinic, and the Prague 4 district office.
In the area, there are several kindergartens and primary schools, as well as Budějovická Gymnasium and E. Krásnohorské.
The building was approved in 2012 and is equipped with an elevator.
In the quiet inner courtyard, there is a children’s playground; nearby the building is the Michelská water tower with its grassy area—a protected technical monument with freely accessible surroundings on weekdays.
Within walking distance is the Central Park Pankrác, which offers a playground, freely accessible fitness equipment, and the café Na půl cesty. Adjacent to the park are the Kavčí hory. In the surrounding area, you will also find the tastefully designed Baarův park and Krčský les. Not far away, there is a cycle path leading either into Krčský les or along the Vltava River.
Rent is 32,000 CZK per month (including one garage parking space) plus service charges of 7,200 CZK, which include electricity.
A refundable deposit of 64,000 CZK is required.
Utilities and services are registered in the owner’s name, with service settlements taking place once a year.
Viewings will be possible by mutual agreement; the apartment is currently occupied by a tenant.
Available for move-in from February 1, 2026.
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné32 000 Kč
+ Poplatky za služby5 200 Kč
+ Poplatky za energie2 000 Kč
+ Vratná kauce64 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.