Prodej domu 6+1 • 218 m² bez realitkyKrailling Krailling Bayern 82152

Váš nový domov pro vaši rodinu v Planeggu!

Samostatně stojící rodinný dům není viditelný z ulice. Prostřednictvím podzemní garáže máte – kromě vstupu do domu v přízemí, který je přístupný pouze chodbou pěší pěší – další, exkluzivní vstup přímo do domu. Orientace domu je zaměřena na jih s výhledem na půvabné, rozmanité a především neobydlené pole. Pohled na pole je v přízemí perfektně zarámován panoramatickými posuvnými dveřmi a v prvním patře okny s motivem květin.

Dům má aktuálně 6 pokojů, je však možné jej přestavět na 7 pokojů (příprava na elektroinstalaci již proběhla). Je také možný samostatný byt se samostatným vchodem, například pro au-pair.

Další zvláštností jsou nízké provozní náklady (cca 1,50 eura/m² užitné plochy včetně teplé vody a topení).

Dům se nachází v extrémně klidné lokalitě na okraji obce. Pěšky se dostanete k několika mateřským školám, základní škole (600 m) a gymnáziu (800 m) a k dispozici je vynikající infrastruktura.

Se S-Bahn se dostanete do Marienplatz za 25 minut a prodloužení linky U6 je již ve výstavbě.

Hlavní přednosti domu jsou:

• Jižní orientace

• 2. řada – z ulice není vidět

• Velká jižní terasa

• 6 pokojů – možnost 7 pokojů nebo samostatného bytu

• 3 koupelny s velkoformátovými dlaždicemi a armaturami Dornbracht

• 1 hostinská toaleta

• Dřevěná okna

• Velké zdvihací posuvné panely v přízemí

• Aluminiové žaluzie

• Přímý vstup z podzemní garáže do domu

• 2 individuální parkovací místa v podzemní garáži

• 4 parkovací místa pro návštěvy u ulice

BEZ PROVIZE

Tel.: 089 441 09 003