Pronájem bytu 2+kk • 47 m² bez realitkyDillenburger Straße 38–40 Köln-Kalk Kalk Nordrhein-Westfalen 51105

Nabízí se k pronájmu *2+kk byt o přibližně 47 m² obytné plochy* v *Kolíně-Kalk (51103)*, Dillenburger Straße 38–40.

Byt disponuje *otevřeným obývacím a jídelním prostorem s integrovanou kuchyní (bez vestavěné kuchyně), *ložnicí, *koupelnou, *chodbou* a *malou úložnou místností*.

Dům i byt byly/nebo jsou momentálně *komplexně modernizovány*:

• *Nová tepelná izolace domu* (dokončení tento měsíc)

• *Nová okna* byla nedávno instalována

• *Nové parapety* budou tento měsíc namontovány

• *Přechod z decentralizovaného kotle na centrální topení* (aktuálně v realizaci)

Tato opatření přinášejí *zlepšení energetické efektivity a nižší náklady na vytápění*.

Byt se nachází centrálně v Kolíně-Kalk s velmi dobrou infrastrukturou. Nákupní možnosti, restaurace i veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky. Centrum Kolína je rovněž rychle dostupné.

Jak bylo řečeno, předchozí nájemce v bytě nechal svou plně funkční pračku značky Miele, která může být s bytem převzata.

Byt se přebírá bez rekonstrukce.

Nájemní podmínky:

Základní nájemné: 750 €

Provozní náklady: 125 €

Obytná plocha: cca 47 m²

Pokoje: 2

Adresa: Dillenburger Straße 38–40, 51103 Köln