Pronájem bytu 3+kk • 105 m² bez realitkyWorms Worms Rheinland-Pfalz 67547

Hvězdná, částečně zařízená bytová jednotka s prostornou koupelnou, hostinským WC a balkonem – volný ihned

Tento výjimečně udržovaný a světlý 3-pokojový byt se nachází ve druhém patře klidného rodinného domu a nabízí přibližně 105 m² obytné plochy, kde získáte komfortní domov se stylem a atmosférou pohody. Je ideální pro páry nebo malé rodiny, které si cení klidu, světlosti a blízkosti centra.

Popis nemovitosti

Byt zaujme svým příjemným, světlým charakterem a promyšleným dispozicím.

K dispozici je velká vlastní sklepní místnost a na klidném dvoře je určeno místo pro kolo.

Dům se nachází na jižní straně zeleného náměstí s udržovanou krajinou a starými stromy – je to idylické útočiště přímo uprostřed města.

V listopadu 2025 budou přistavěny tři nové balkony – Váš balkon (přibližně 2 m × 5 m) je orientován na západ a je přístupný přes kuchyň. Zde si užijete slunce, klid a výhled přes střechy Wormsu.

Volitelně si můžete pronajmout parkovací místo na dvoře (70 €/měsíc).

Vybavení

• Nová koupelna s přirozeným denním světlem (2020) s bezbariérovou sprchou, prostornou vanou, ručníkovým radiátorem a WC

• Samostatné, prostorné hostinské WC s přípojkou pro pračku a sušičku

• Moderní OSB podlaha bez pražců (2020) – natřena, vyleštěna a nenáročná na údržbu

• Centrální plynové kondenzační topení (2017)

• Okna s dvojsklem a trojsklem pro optimální zvukovou izolaci a energetickou účinnost

• K dispozici je kabelové připojení, optické připojení je plánováno od roku 2026

Částečně zařízené vybavení (včetně):

• Kvalitní vestavěná kuchyň s spotřebiči značky Miele

• Velká lednice s mrazákem a funkcí na kostky ledu

• Kuchyňský stůl se židlemi

• Skříň z masivního dřeva, postel, pohovka a osvětlení

Všechno je ve velmi dobrém stavu – ihned k nastěhování.

Lokalita

Byt se nachází v oblíbené centrální čtvrti jižně-východně Wormsu – klidné, zelené a zároveň v centru.

Během několika minut pěší chůze se dostanete k:

• Rekreační oblasti "Wäldchen" s malým zoo

• Katedrále a historickému centru města

• Restauracím, kavárnám, pekárnám, lékařům a lékárnám

• Obchodnímu centru, módním obchodům, barům, fitness centrům a knihkupectvím

• Mateřské školce a základní škole

Město Worms (přibližně 82 000 obyvatel) se nachází přímo u západního břehu Rýna a nabízí vynikající dopravní spojení po silnicích B9, B47 a železniční stanici Worms směrem do Mannheimu, Mainzu, Ludwigshafenu, Frankfurtu a do heské oblasti Ried.

Důležité informace ... a informace pro Vás:

• Dotazy pouze s potvrzeným pracovním poměrem

• Maximální počet osob: 4 osoby

• Energetický průkaz: je možné nahlédnout při prohlídce

Pro Vaši poptávku

Prosím, zašlete nám následující údaje:

• Jméno a telefonní číslo

• Počet dospělých / dětí

• Profese a zaměstnavatel

• Požadované datum nastěhování

• Potvrzení o bezdlužnosti nájemného

• Výpis ze Schufa

• Důkaz: pojištění odpovědnosti a domácího majetku

Těšíme se na Vaši poptávku a na to, až Vám tento krásný byt budeme moci osobně ukázat!

Nastěhujte se a užívejte si pohodu – Váš nový byt v srdci Wormsu!