Prodej domu 4+1 • 90 m² bez realitkyAm Ochsenzoll 137, , Šlesvicko-Holštýnsko

Na prodej je pozemek o rozloze 711 m², umístěný v atraktivní oblasti Norderstedt s původní budovou, jen pár kroků od hranice s Hamburkem.

Pozemek je již rozdělen na dva katastrální parcely:

- cca 366 m² (přední parcela s původní budovou)

- cca 345 m² (zadní parcela).

Na přední části pozemku se nachází rodinný dům z roku 1935, který je v potřebě rekonstrukce. Má obytnou plochu cca 90 m² a je podsklepen. Dům disponuje obývacím pokojem s přilehlou jídelnou, kuchyní, koupelnou s vanou a dvěma ložnicemi s možností dokoupení prostoru v horním patře. Nádherná historická budova nabízí rozmanité možnosti úprav pro milovníky starožitného stylu, nebo může být nahrazena novostavbou. Náklady na demolici nese kupující.

Přístup na zadní část pozemku je umožněn levostranně plánovanou komunikací podél stávající budovy. Celkový objekt tedy ideálně vyhovuje pro rekonstrukci, výstavbu nového domu ve druhé řadě nebo skutečné rozdělení na dvě obytné jednotky.

Nová výstavba je možná podle §34 BauGB – v souladu s okolní zástavbou.

Univerzální pozemek ve vynikající lokalitě – ideální pro všechny, kteří chtějí uskutečnit svůj sen o bydlení v bezprostřední blízkosti Hamburku.

Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Norderstedt-Glashütte, přímo na hranici s Hamburkem. Obchody, lékaři a školy jsou dosažitelné pěšky. Stanice metra Ochsenzoll (U1) a několik autobusových linek zajišťují vynikající spojení s centrem Hamburku.