Prodej bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyOsterdeich 75 Bremen Östliche Vorstadt Bremen 28205

Tato vysoce kvalitně zrenovovaná 2-pokojová byt se nachází v podkroví klidného rodinného domu na Osterdeich ve východní předměstí Bremy a prodává se soukromým prodejem, bez zprostředkovatele.

Byt bude předán volně.

Byt o zastavěné ploše přibližně 43 m² zahrnuje dva pokoje, otevřenou kuchyň a koupelnu se sprchou. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby.

K dispozici je sklep, prádelna a podkroví.

Pračku lze připojit v samostatné místnosti na stejné úrovni jako byt.

Byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován. Mezi provedené úpravy patří kompletní elektroinstalace, instalace nové koupelny, omítací a malířské práce, položení nového podlahového dřeva ve vzoru rybí kost a instalace nové vestavěné kuchyně včetně elektrospotřebičů. Navíc se právě instaluje nové podlažní vytápění, čímž se dále zlepší energetická efektivita.

K dispozici je možnost pronájmu garáže přímo v zadní části komplexu.

Být tam, kde je Bremen nejkrásnější: Přímo u Osterdeich si můžete vychutnat pohled do zeleně a blízkost řeky Weser – místo, které spojuje odpočinek a městský životní styl. Ať už půjdete běhat, vyrazíte na procházku nebo si prostě vychutnáte večerní slunce na hrázi – vše máte hned za dveřmi. Jen pár minut chůze odtud se nachází pulzující bremská čtvrť se svými okouzlujícími kavárnami, restauracemi a butiky. Centrum města je dosažitelné pohodlně pěšky nebo na kole, stejně jako prostřednictvím veřejné dopravy, která zajišťuje rychlé spojení do všech částí města. Jedná se o lokaci, která dokonale spojuje klid a kvalitu života s městskou rozmanitostí.

S ohledem na vysoce kvalitní vybavení a komplexně provedenou rekonstrukci bych rád poukázal na následující body:

- Nová elektroinstalace

- Nové podlažní vytápění

- Vinylová podlaha ve vzoru rybí kost

- Nová vestavěná kuchyň a nová koupelna

- Omítnuté stěny

- Nové okno v kuchyni

Společné náklady činí 152,00 €.

Z toho přibližně 43,10 € představují náklady, které lze přenést na nájemce.

74,20 € připadá na rezervační fond a 34,70 € na náklady, které nelze přenést.