Prodej domu 6+kk • 260 m² bez realitkyHettenshausen Hettenshausen Bayern 85276

Středomořská vila se šarmem – klid, prostor a rafinovanost

Vstupte do oázy plné světla, tepla a kvality života – tato stylová vila z roku 1993 spojuje nadčasovou eleganci se středomořskou atmosférou a moderním vybavením. Uprostřed pečlivě udržované zahrady s bujnou zelení, osvěžujícím bazénem a dvěma prostornými terasami zažijete kdykoli během dne slunce a relaxaci – ráno při první kávě, večer u skleničky vína v teplém zlatavém světle západu slunce.

Přízemí vás přivítá otevřeným obývací a jídelním prostorem, který svou prostorností a harmonickým propojením se zimní zahradou okamžitě navodí útulnou atmosféru. Krb tvoří srdce tohoto prostoru – místo pro dlouhé večery a příjemné rozhovory. Přilehlá kuchyně nenechává nic na přání – je prostorná, promyšleně navržená a vybavená praktickou spižírnou. Stylová hostinská toaleta dokončuje celek.

V horním patře vás čekají tři světlé ložnice s vysokými stropy, z nichž jedna obsahuje půvabný pokoj s galerií – ideální jako ateliér, útočiště či hravý dětský pokoj. Elegantní koupelna nabízí dostatek prostoru a komfort pro celou rodinu. Ze sluncem zalitého balkonu si vychutnáte nádherný výhled do zeleně. Celé patro lze dle přání využít jako samostatný byt – aktuálně realizováno s vlastním vchodem.

Kellér zaujme svou všestranností: vlastní vinný sklep pro znalce, sauna pro relaxaci s posilovnou, hostinský pokoj s koupelnou a funkční prádelna. Díky přímému přístupu ke garáži je pohodlí zaručeno až do posledního detailu.

Tuto výjimečnou nemovitost doplňuje velká garáž se dvěma parkovacími místy, dvě další parkovací místa před garáží a spousta dodatečného úložného prostoru – ideální pro sportovní vybavení, dílnu nebo kola.

Dům stvořený pro lidi, kteří hledají něco výjimečného – a domov, který osloví srdce i smysly.

Chcete se dozvědět více nebo se sami nechat okouzlit? Těším se na váš dotaz.

Lokalita – kvalita života přímo v Hettenshausen

Tato vila se nachází v naprosto vyhledávané lokalitě – v srdci kouzelné obce Hettenshausen, zasazené do ustálené čtvrti s bohatou zelení a příjemným klidem. Zde budete bydlet v blízkosti přírody a přitom mít vynikající dopravní spojení.

Město Pfaffenhofen, se všemi svými nákupními možnostmi, kulturními zařízeními a vlakovým nádražím, je dosažitelné pohodlně během 5 minut autem nebo uvolněně během 11 minut na kole. Přímá autobusová linka pravidelně spojuje Hettenshausen se středem Pfaffenhofenu – ideální pro každodenní život bez auta.

Vše, co potřebujete pro běžný den, najdete přímo za rohem: pizzerii, útulnou venkovní hospodu, pekárnu, moderní obecní úřad, stejně jako mateřskou školu a školku, které jsou dostupné pěšky. Také fotbalové hřiště je jen pár kroků od vás a zve k sportovním aktivitám. Nedaleká základní škola dělá bydlení zde obzvlášť atraktivním pro rodiny.

Hettenshausen nabízí nejen klid a vysokou kvalitu života, ale také srdečné sousedství – místo, kde se tradice sousedské solidarity stále udržuje.

Místo k bydlení, které vám dodá pocit, že jste konečně doma – venkovské, živé a výborně spojené.

Vybavení domu může být rovněž převedeno na nového majitele.

Podlahy ve sklepě i v přízemí byly v roce 2024 obnoveny.